现在买房还是租房?一个简单的判断方法

你是空手套白狼的高手

难道你们都只会算钱的账吗？生活质量不考虑么？ 你想过把房屋出租一半后，你的生活质量问题么？ 对有些人来说，尤其是国内乡下人、城市里住惯大杂院或四合院的那些市井小民来说，这没什么。可对于那些习惯独门独院、自由自在惯了的小家庭来说，这种方式大大的降低了自己的生活方式。 更不要说，很多买了房子的，暖气空调不舍得开大，水电不舍得用，租客用个炉子做点吃的都看着，这样的生活质量……除了变成金钱的奴隶以外，到底得到了什么？ 你买房子到底是为了什么？ 为了提高生活质量？还是为了所谓“赚钱”（其实不过是一种强迫养老储蓄的方式罢了）？还是为了展示自己的所谓“成功”？还是干脆只是为了显给别人（尤其是显给国内的人）看？ 所以，怎样叫“合适”，是要因个人不同的需求，和不同生活方式的选择而判断的，否则，只从钱的问题来计算，是没有可比性的！说句不中听的，只有穷人，或者终于有了钱的穷人，才总是什么都用钱来衡量！

回复 爆米花开朵朵香：得到了一个盼头吧... 人有三种角色，自由人，奴隶，奴才： 自由人，不愿做的事情可以不做。 奴隶，不得不做自己不愿做之事，一边承受，一边期盼。 奴才，期盼的兴奋掩盖了承受的痛苦。 如果能把这三种角色挨个做一遍，这辈子就算没白过。 如果止步于奴才，那么“非钱非利”的话都不会动听的。😁

您这个计算方式，谁还敢找您帮忙做财务方面的事情啊？您计算通货膨胀和房屋的保值以及增值的因素了吗？您租房的租金比房贷一定少？租房的钱给了别人是再也拿不回的，房贷呢？是一回事吗？您还是好好的学习下经济学，好好考察下市场再下定论好么？

回复 HAPPY KITTEN：你说话之前，不会做任何计算的。我想，你算也算不明白。除了成天在这里拍脑袋，还能干什么呢？ 多读书，少瞎掰。 至于你说的好好的学习下经济学，学过经济学的人都知道，你除了听说过经济学三个字外，你是没有学过经济学的。那本经济学的书上，告诉你计算利息，计算房子按揭的？ 人，蠢点没人笑话你。这么蠢的人，还要冒充智者，冒充有知识的人教导别人，只好鄙视你！

您这算法确实有些问题， 一个04年35万的房子， 就算现在60万， 一年的地税不过就3，4千块， 这还是现在的地税价， 8年前低的多， 8年不过3万左右， 按您的说法“地税和房屋维护费，八年的差距是10万左右”， 8年维护费要7万？ 您住什么危楼啊？ 还是您根本就是无房户？ 再者， 35万的房就算贷款30万， 年息5.5（咱算高点， 省得您不乐意）， 25年还清， 每月连本带息也就1600块， 哪又出来了您说的 “每个月要安排比租房者多的现金支付住房的按揭”？ 这生意帐算得， 怎么看都有点悬？

dashadasha,nizhensha

同意。文章的确缺乏依据。 我2006年末买的townhouse, 2011年4月底卖掉。除去所有的付费， 我剩下的钱，完全抵掉了我每年在房子上的投入。就是说这近5年的时间，房子我等于白住。 还有文章中提到，2/3的人有自己的房子在加拿大。这数据很值得怀疑。我周围的人多数都没有自己的房子。我曾听当地人说过，在加拿大大部分人都没有自己的房子。

1般的情况下 正常的情况下 人家说