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38%：大多区房屋销售跌幅更胜Condo

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是不是号召大家多买多卖的意思？
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1上来的贪官真不少，都贪了很多?，对房有兴趣但对南周事件，日本。。一字不提。。。嘿，中国。。
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本文并非萧先生所写，他只是编译了星报上的一篇反映地产数据的文章http://www.moneyville.ca/article/1304769--gta-new-home-sales-fall-38，所以怪不得51记者。而星报的文章是根据Nealnet Canada而写的。注意其中写的是销售量减少了百分之三十八，而不是房价下跌了百分之三十八。
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昨天在HOME DEPOT看了二种建材让我错谔：7／16＂OSB，用外墙扳的材料，一年前＄6.49一张，现在＄10.99。1／2＂胶合板一年前＄15.99一张，现在＄21.99。这是建材用量最大的品种之一，二。这二种建材价格的上涨, TRUE 40％至70％, 应该加码各位的判断力。除非材料价格回落40％。
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Stu one!
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不同的机构会得出不同的数据，不同的数据为不同的利益服务。所以看文章一定要先看作者是什么人，代表谁的利益。你就可以得出正确的结论。
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这年头, 民意调查公司都学会萨达姆如何得到99%支持率那一套了. 先定出结论, 再决定到哪里找人做调查. 误差1%或3%都无所谓, NN%赞成的结论是出钱的金主早定好的, 加减 3% 不影响结论.
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在年底出这样的数据，到明年这些公司又有文章可做了，数据都是增长的。
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我就纳闷了,这数据一天一个样的,骗子很多啊.
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豪宅的确是跌了。
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哎，今天天气真不好，阴沉沉，不见太阳，还刮着冷嗖嗖的西北风啊。
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这篇文章的作者赶快改名，别叫萧山了，叫“萧山萝卜干”吧，真正的萝卜干！
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Sb广告帖
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现在加拿大的小学生都会算这样的题，更别说中国人了，无忧的编辑居然看不出来？
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评论已删除
true!!!此文目的就是为香港地产党的tridel ten york condo造假势，向广大多伦多愚民们发动洗脑攻势！！好像我这个condo好卖啊好卖，抢手啊抢手，实际情况正相反！！！ --奉劝SB作者，别低估了别人的智商。
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这篇文章的作者小学都没毕业吧？ 2012年11月大多伦多的销售数据是: 1. 独立屋销售量： 下降 -13% 2. 半独立屋销售量： 下降 -11% 3. 镇屋销售量： 下降 -14% 4. 公寓销售量： 下降-25% 这位作者把前三项单纯的相加在一起，得出了-38%， 居然还发表在中国人最爱看的加国无忧上，真丢中国人的脸！居然加国无忧的编辑还把这篇文章放在首位，真丢人！
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您数学这么好 真棒！
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其笑很多这类地产文章都毫无价值，您別气着。 但是，回帖却非常有价值，可以分析出很多有用的信息。您数学这么好，这会儿一定忙着数钱呢。
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这篇文章的作者小学都没毕业吧？ 2012年11月大多伦多的销售数据是: 1. 独立屋销售量： 下降 -13% 2. 半独立屋销售量： 下降 -11% 3. 镇屋销售量： 下降 -14% 4. 公寓销售量： 下降-25% 这位作者把前三项单纯的相加在一起，得出了-38%， 居然还发表在中国人最爱看的加国无忧上，真丢中国人的脸！居然加国无忧的编辑还把这篇文章放在首位，真丢人！
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关键不在数学，而在于语文，语文学好了再谈数学会好些。当然翻译将量字没提出来也很容易让人误以为是平均房价。
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销量大幅下跌是事实，价格没有大幅下跌是事实。 接下来的发展就要看以下人群比例 1 无房 2 换大房 3 换小房或破产卖房 4 成熟投资者 5 地产投机者 人群决定市场，各种统计只能追踪市场。 心理学角度判断: 网上很多无房者唱跌，情绪激动，证明这个人群的承受力已近底线 网上很少投资持房者情绪失控，证明他们未受到太大压力。 如果这只能证明无房者占大多数，而投资者占极少数，那谁是主宰。
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你指的是本人一族吧，你索性直讲本人正住在地下室好了！干吗那样脱裤子还放不了屁，得了肠梗阻？
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回复 jzh：哎！ 别生气，別生气 绝对无意伤人 对不起！
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在麦健时市长大道往东走，过了活拜窝顿，北面全是一望无边的空地，多市人人住大detached都不成问题，哪来😁
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还有一栋几十层的糠抖可以住上千人, 只需要几套HOUSE的地皮就够了. 囤积土地等着高价卖给糠抖开发商, 不知道人口要增加几千万才需要这么多住的地方?
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回复 加拿大老张：普通糠抖的居住环境，加上不断加码的管理费是这种房子的死结。远处房子又新又便宜，但是除非那里有很多新的工作单位，要不然每天上班路上堵车2个小时，每天占去近4小时的时间，而且是年复一年都这样，这种生活能讲生活质量吗？好地段房价高是因为它值那么多钱。
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文章的最后一句话，预计明年还会上升15%！！！！！ 放屁！！！！！
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为什么现实总跟国产智者们的预言相反呢？😁
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1989年开始，那时经济状况比较好，政府通过高利率抑制房价，就是后来传说中的百分之十几的按揭利率。 2012年，因为经济不景气，调高利率有顾忌，就提高首付的门槛。在经济不景气的大背景下，房价一旦下跌，收复的过程不会太短。
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最重要的现在跟08年不一样了,08年的时候加拿大政府看到这个数据会睡不安,现在加拿大政府可以睡好觉了. 这数据跟前几天JJ的数据差很多,看来JJ是不能信的.
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到2008年，基本已经收复完了89年到96年跌下的红利和应有的通胀部分，本来增长应该放缓。 金融风暴后，政府对房市的过度刺激，导致在经济不景气的4年里，房价的飚升比经济健康发展的年代还要快得多。
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“然Condo销售下滑，但是也有例外的，11月3日开始发售的Tridel Ten York项目，地段优越加上Tridel的名牌效应，开售1个月之内就售出85%的单位（共694个单位售出596个），与Tridel同期发售的还有市中心3个大型Condo项目，令人怀疑Condo市场是否持续火爆。” 对此文中上述这段话大家要注意了，作者纯粹是为了误导读者。这个Tridel Ten York是香港地产党和香港JJ们搞的，上述关于“Tridel Ten York”热销的这段谎言，就是此烂文的重点。因为如果单写“Tridel Ten York如何如何“疯狂热销”，在目前这种人所共知的情况下，肯定是无法使人信服的，被认为是广告稿。这样一写，可能会让弱智白痴感觉真像那么回事-热销啊热销。这正是这个烂B作者要的”忽忽悠悠“的效果！ 烂文烂B作者用心良苦啊，收了多少黑心稿费？
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關注事態發展
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无忧老汉说，这怎么可能呢？我这么聪明，才要捡个金元宝，怎么这么快就化成水了呢？😆
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这怎么就不可能呢，俺就纳了闷儿了。 2011年成交量是历史高位，既然是历史高位，就不要妄想去超越嘛，这才是一个客观的态度。 既然说到金元宝与水的辩证关系，那老汉也放一句狠话在这里：老汉的金元宝（或水）待老汉收租百年之后，是留给孩子的，你的孩子如果辛苦打工来付租金，就很悲惨了。这个故事信不信由你，你有选择的。
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回复 无忧了：反正我是信了。💯 只要是跟历史最高位比，怎么跌都不算跌。 看看2008年到2012年跟1984年到1988年的涨幅类不类似？希望后面的趋势，不要像1989年到1996年。 1997年到2007年的十年增长，那时的涨幅大部分是收复的89年到96年的跌幅。
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回复 无忧了：傻瓜。 就你那辛辛苦苦收租，经常被房客气个半死，还不如给孩子买个好点的人寿保险来的轻松而稳定。
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无忧老汉快来辟谣.
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小妹，你成交的是量还是价呢 是金子就有金子的价格，你买与不买，它的价格都在那里。 今年成交量大跌，那明年成交量必定大涨，因为明年是以今年为基数的。房地产市场又不是股市，一个成交量说明得了什么呢？支撑房价的是它的建造成本，记住了？ 老汉不教你二遍的。
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回复 无忧了：任何人造的东西,支撑其价格的都是它的建(制)造成本,成本随通胀变化,何必死盯着房子不放呢?
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量价齐跌，为期不远 🚬
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到时候你还是不敢买, 因为你不知道是否跌到底了. 房价跌了, 不光影响炒房的, 投资的. 整个经济都会被牵连. 对于炒房的来说, 不涨就在赔钱了.
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