北京六环房价破2万元大关 1年暴涨30%

中国的问题很复杂。有泡沫的地方不少，海南，温州，鄂尔多斯的不是都降了不少吗？还有郑州的新区，都是空置率很高的鬼城。比比广大的农民工，和城市下岗工人，加拿大的labor (not laibor)还是很幸福的。

都说中国的楼市泡沫巨大，不知依据何来？外地人到城里购房，首付是很高的：30--50%。本地人基本都有旧屋，买房也就是以小换大而已，就是如此，首付也要在25%以上，年限不会超过20年。在中国买房，苦的是想在城里立足的外地穷人，而发了财的农村富人想在城里买房，200万元还能是负担？中国虽然是市场化，但是城里的正式工人的工作还是基本稳定的，供房基本不成问题，这是西方国家的laibor工无法相比的。

中国的房地产已经是被绑架上了高速公路，让它疯涨和崩盘都会对执政党的地位产生动摇。所以明里说调控，其实根本就没可能做到。其实从法理上说，整个房地产改革以来的盛宴，是个不折不扣的闹剧。只是皇帝的新装，不能指出而已。 本质上说，土地是公有制属于广大人民-人民是地主，政府应该是人民的代理人，可是代理人拿地主的土地高价卖给地产商，然后地产商又在土地上建房子并将70年的使用权一次卖给地主中愿意购买的人。所得的利益到哪里去了，给回地主了吗？只有天知道。最终的结果是，土地真正的所有者要为使用属于自己的土地而付出天价，培养出贪官和富豪。这就是中国房地产的本质，如果将这些道理让人民都明白了，中国房地产是根本不应该存在的一个行业，还会有人炒房子吗？ 不说不知道，说了吓你一跳！哈哈。