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破屋吸引40人抢offer 高出叫价20万卖出

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48 Holford Cres Sold: $455,000. 喊房价不跌的, 来评论一下, 这个独立房是怎么抢OFFER涨上去了?😆
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闲人老张，这个烧油的房子，买下后就是大卸八块，请出油管，接天然气， 更换所有的通风系统及燃气设备，期间会撤除地下室全部及地面部分装修，总费用不会低于10万，你猜猜新屋主再次上市时会要价多少？
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回复 无忧了：老汉 👍️ 是烧油的房
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回复 无忧了：清掉油罐4万够了. 高效锅炉+安装, 华人技师1.4 到1.6万搞定, 俺知道行情滴. 通风系统不一定要全部换掉, 烧油的也有通风管道. 6-7万够了. 嘿嘿, 用了JJ介绍的装修师傅, 15万可能也下不来~~~~
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故伎重演，这房不破，也不像40万的房。
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也可能是有问题的房子，凶宅之类的。要调查才知道。
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I won't buy this house. 1. Dead end on Pharmacy / 401, noisy and inconvenient; 2.The park nearby is city's property, when ever there is garbage strike, it will be used as one of the dump sites. 3. Trouble neighborhood.
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还有重要的一点：这是个烧油的房子，烟熏火燎的，一脚踹了重建都比改造来的简单。 所以它只要个地皮价。
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打个酱油也中枪 416 独立屋均价过了900k, 买家应该不会后悔。 jobshop 发表于 2013-3-18 11:16 又来忽悠了. 416 独立屋要价50-60万标准大小地皮的一大把, 想买吗? 要价40多万的416 独立屋也有, 想买吗?
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以前在这些房贴, 经常看到有一些某某突然漂出来说哪里哪里砍价10万. 现在有了这一些网站 http://tosolds.ca/?p=2408 那一些砍价某某全都遁了?
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bloor/dundas位置还不错啊，出租潜力很大，60万在这买套出租屋应该也不贵吧。
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看那周围的房子也叫价50万左右，为啥就那个叫价40万？是不是有啥猫腻？
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要我看，狼叫总好过持枪的土匪。有狼的地方土匪也少。
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说的没错！往北、往西走，地点虽偏僻点，但同样的价格能换来更好的环境和更大的面积，就看自己的需要了。 我一位经商的朋友，平时在市中心办公，在那里有一套小condo，他独住的，为上班方便。周末回到渔人村的大房子和老婆孩子团聚，环境学校都不错，生活也便利。另在北边买了一个小cottage，夏天度假时去，据说附近真有狼的。算是“狡兔三窟”了。
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回复 就说这些：三年下来小三和私生子都有了😁
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从yonge沿着sheppard向东开下去, 没多久就进入新德里, 加勒比海国家, 撒哈拉大沙漠了, 居然还有AY JACKSON, 麦当劳, 爱静阁三个200名之外的"华人名高中". 额的神, 名高中就是要亚非拉兄弟多才行, 颜色越深, 名气越大. 服了华人JJ的想象力!
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Funny!
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看好一套房，早上打电话准备下offer, 被告知昨晚已经卖了，法克优。
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20 by 123 lot=600,000
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什么“城内城外”的，还需要“深入一点，久一点”？不就是说downtown一带吗😆？这说话语气很像某些“XX“人，真逗。 萝卜青菜各有所爱，就算地皮贵，很多人还就是不喜欢downtown。即使一些本地人，够深入、够久了吧，也对那地方没兴趣了解的。
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无论哪个国家。。。无论哪个城市。。。实力不济着就会被逐渐挤到圈外或架到空中，就这么简单。 你说你喜欢郊外的狼叫，我信。。。
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本地人传统上的城内概念不等同于416，再久一点深入一点就会理解。
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破屋？要的就是破屋，不破的还真不要，嘿嘿。😁
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没错，要的就是地点和地皮 一堆花哨的建筑材料能值几个钱？
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51可能对城内的情况不大了解，有不少地段破房子依然紧俏，我工作附近Jackman/Danforth一带有一间小地段百年老屋，不久前卖出109万，新主接手后即刻把它夷为平地，显然是冲着这块地来的。城内鲜见50万以下的房子。
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416 独立屋要价50-60万标准大小地皮的一大把, 想买吗? 要价40多万的416 独立屋也有, 想买吗?不用太麻烦，你就打开51网就有很多。
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416 独立屋均价过了900k, 买家应该不会后悔。
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又来忽悠了. 416 独立屋要价50-60万标准大小地皮的一大把, 想买吗? 要价40多万的416 独立屋也有, 想买吗?
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回复 加拿大老张：哪里的？ Jane/ Finch 的就别推荐， 别害人了。等房跌， 你一定要坚持住阿，花花也要撑住阿！😠
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回复 liuhlj：For Sale: $400,000 MLS?: E2581170 Land Size : 43.00x90.00 FT 48 HOLFORD CRES, Toronto, ON M1T 1M2 Style : Detached Building Type : House 刚出来的, 416独立屋, 40万. 买吗? 所谓的麦当劳高中学区房.
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这房子外面还不错，怎么就破屋？这标题有点过了，
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2600尺60万算很便宜的了.
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2600尺不小了，那样的地段，应该就是为了买那块地了。
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Agree!
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之间独立屋正常的价格应该是78万-88万之间。
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今天一上班, 公司宣布陆续裁员5%, 有10个人马上回家了. 大概有10个HOUSE要卖了. 无忧了快来抢offer
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我说老张，被裁员了就卖房子，这是什么逻辑？我有个朋友等着公司裁，公司就跟他耗着。。。据我所知，现在的市场很HOT呀，上个月的加拿大就业报告称形势一片大好。。。
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回复 太阳星辰：俺这些被裁掉的同事都不是拿最低工资的, 收入算中等, 一时半会不可能找到收入类似的工作, 不卖房靠分租压力太大.
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回复 太阳星辰：你的朋友都是两个人都上班的。 老张的同事都是一个人养全家的。😕
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现场抢OFFER 就跟打了鸡血一样，目的就是想要房子。 希望抢完他别后悔。
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只要有抢，就说明价格还不够高，远远不够高
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别人的出价，是经纪透漏的？不然怎么能知道呢？
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有啥出奇的，就买它的地，一房除了盖的成本外，很大是地价，不同地点房价可差远了。
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