2月加国楼价比1月跌0.2% 连跌6个月

再有数据显示加国楼市从高峰逐渐回落，据今天公布的Teranet∕国银综合房屋价格指数，今年2月加国楼价比1月下跌0.2%，是连续第六个月下跌。若与去年2月比较，上升2.7%，与1月录得的按年升幅看齐。这两个月的按年楼价升幅，是自2009年11月以来最少。

Teranet∕国银综合房屋价格指数是量度重售独立屋的价格变化，以显示发展趋势，不包含实际楼价。在今年2月，指数为152.72。

根据最新指数报告，在被调查的11个大都会中，7个录得按月楼价跌幅。维多利亚与卡加利的跌幅最大，分别为1.4%及1.2%；渥太华跌0.8%；爱蒙顿和满地可都跌0.4%；咸美顿及多伦多均跌0.3%。

不过，魁北克市则上升0.9%；温尼辟上升0.8%；温哥华与哈里法斯分别上升0.7%和0.1%。

若以按年计算，只有温哥华楼价录得跌幅，今年2月比去年2月下跌1.5%。在年前市道最炽热时，温哥华楼价升得最快最大，现时回落最急最大。

上周加拿大地产商会公布最新统计，今年2月房屋销售比对上1个月下跌2.1%，扭转了1月份录得的少许升势；没经季节调整的2月实际房屋销售比去年同期下跌15.8%。该会编纂的房屋价格指数在今年2月比去年同期上升2.7%，是自2011年3月以来的最小升幅。