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华裔大温列治文买蓝莓场无厚利输官司

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闲着无聊，算了一下 中国蓝莓网对2007年世界产量的数据: 世界种植面积 345460公顷，美国种植的高从蓝梅面积占总面积60%, 产量161478吨。 那样 美国高从梅的种植面积: 345460x0.6=207276公顷， 每公顷产量: 0.78吨 产量换算成磅:1720磅 文章中提到，预计年产量7万磅，也就是约40公顷，换成英亩98。现在产量可能会提高点，怎么也得80英亩吧。 在mls可以看到BC省farm的价格， 按地区、地面建筑不同，价格可以差到10倍以上。有的地方100英亩可能只要30-40万。但正好richmond附近有几个farm在出售，看了5个，大致在4w到8万每英亩。 取均价，80英亩正好差不多350万。所以作者文章中的成交价，大致还是靠谱的。
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俺怎么好象听见有人被扇大嘴巴子的声音，嘿嘿。幻听，幻听。嘿嘿。
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340万加币，如果我有这么多钱我就不去上班了。
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也不一定拿340万加币买，可以贷款的.
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本论坛某些人进步很大嘛， 居然有了独立思考能力， 创造性地看出了一些端倪。
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有白痴！肯定是350千，不是350万，而且是包括庄园在内的。
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卖家原开价350万元，最终华裔买家还价340万元，另加合约收入成交。 -------------------------------------------------------------------------- 这个文章作者好像脑残不识数。比胡硕氏酒糟馅之类的好不了哪去。 另外文章让人看得好费劲，表达能力太差。 我看有可能是开价350K, 即35万而已，不是什么350万。
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说的很有道理。
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这笔投资为什么是三百五十万，多大面积的农场？买时应该有几年财务报告的吧？拿出来好好读读！
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没事儿，人到了加拿大，英文自会不学自通，这次生意掰手指做成的，下次应该能说one, two, three, and four了😆。
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加拿大做过生意买卖，问问会计师、律师，他们都会告诉你7倍这个大原则（最多10倍，如果是咖啡店，3-5倍给多了），不计算物业、土地，一个生意价值就是盈利7倍，每年挣10万，生意价值市价70万。所以买别人生意，头7年白干。 这个帖子没有说土地归谁？
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好像方便店小饭店之类的是1.5倍原则吧，就是某方便店要价15万，盈利就大约10万。
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法律是给“上等人”建立的。怎么可能不输。
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花340万就算是赚10万，也是不合算的。还不如放在银行吃利息。要么就是钱太多了，要么就是上了中介和两兄弟得当。
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不如挖了蓝莓,建豪宅一定有厚利!
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买农场可能是为了投资移民, 并不是看中那些收入. 350万, 一年7万收入, 中国商人哪里看得上?
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脑袋被挤了。不用告别人，应该去医院。
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哪的农民大多数都不是富人!
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不管别人怎么说，最后作决定的是自己，不管别人吹得如何天花乱坠，有脑子的人是会自己好好想想得。至于经济，肯定是希望促成事情的，不然的话，怎么赚钱养家。
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那么找买方经纪的作用何在, 多找一个替卖家吹牛的买方经纪, 骗买家赶紧出钱买下?
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如果文章所述都是事实，买主被卖主和经纪一起忽悠了。真是人傻钱多！！
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卖家贝克希表示，2010年的收入不理想，最终只有8,537元净收入。由于单、凌不懂英语，因此双方透过王经纪沟通。但贝克希作供时指，他从来没有跟单、凌两人说过蓝莓场的盈利达一定水平。他说，销情最好的一年，盈利约在3万到4万中间，从未试过有10万元之多。 让买家花340万买下来, 实际上销情最好的一年，盈利约在3万到4万中间. 干一年, 挣农场买入价1%的收入. 就是什么都不干, 买GIC, 也有1.8%的收益. 洋人坑起人来, 更黑. 那个新猪呢, 快来评论一下加拿大主流社会咋这德行?
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问题是买家为什么要出350万买?
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回复 gzwind：+1
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回复 gzwind：曾经读过脑残的文章, 说西方主流社会人士如何守信用不撒谎, 甚至口头协议都坚决执行. 华人买家350万买农场, 按卖家后来的说法, 最好的年份能挣3, 4万收入. 这种情况, 不是买家洗黑钱, 就是被卖家误导了.
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展开 3 条回复
国内和加拿大的情况不同，按国内那套在加国很难赚钱，不是一路子。咱中国玩的是中国象棋，这玩的是国际象棋，不是一码事，嘿嘿。
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讲故事吧？
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这官司输得冤！
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花350万，2个人拼命工作1年，期望净收入7万？靠，脑子被枪打过了。 这个新闻有误导，生意人，法官，不会不知道，如今利率超低350万放银行利息都7万了，加息了不知会有多少，还不动本，不用工作。 不是假新闻就是SB记者+小编。
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人傻，钱多，
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