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加拿大89岁钉子户：不付900万我就不搬

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国内的钉子户，最后多要的可远不止什么20%。国内也是法院裁定、政府强拆。民猪国家的被拆户敢反抗吗？就这一点，还远不如没有人权的中国老百姓😁
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地下有金子，业主不想卖地，留得自己挖金子，不行吗？
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it depends...如果你先知先觉， 可以去省政府查是否已经有人（或公司）已经注册lease了你家地下的“mineral rights”, 如果没有，你可以马上注册lease. 据说很久前这个 lease非常便宜，有人注册了整个county的地下开采权。需要注意的是， 这个lease 是有年限的，到期不renew 就自动停止 另外， 原住民的土地不适合这个规则。政府对他们的政策似乎优越的多。
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前两年扩建PAPE地铁站，政府要征一个空置的房子，但找不到房主，就直接在门上贴了个布告，说我以超出市价xx%的价格把你的房子征收了。那房主看了布告后目瞪口呆。
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各位，当你们购买到地和房子后，其实，那土地和房子首先并不是你的，而是政府的。 从绝对意义上讲，所有的土地的主人是CROWN（联帮或省政府）。而人们购买土地以及其上的资产，获得的是其最大的使用权利：FEE SIMPLE。FEE SIMPLE的意思是可以无条件传承，除非侵犯的CROWN的权利。 只要你按时交地税，那地和其上的财产还是你的。你如果不交，CROWN可以收回那地。 CROWN也可以因为公众利益，强制收回土地。他们真有那权利。不过，具体的赔偿规则不太清楚。
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"而人们购买土地以及其上的资产，获得的是其最大的使用权利：FEE SIMPLE。FEE SIMPLE的意思是可以无条件传承，除非侵犯的CROWN的权利。只要你按时交地税，那地和其上的财产还是你的。你如果不交，CROWN可以收回那地。CROWN也可以因为公众利益，强制收回土地。" 这么说, 加拿大买房也是买个土地租赁权, 每年租金就是地税, 不交或少交租金, CROWN就把土地收回. 这跟中国GCD拥有土地, 百姓租赁土地, 有啥区别?!
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回复 加拿大老张：可能主要的区别是中国的使用权是70年，而加拿大的使用权是永久的。 不过，中国目前还不用交地税。 另外，政府必须是为了公众利益，才能收回土地。公众利益包括修路、建图书馆、公园、公交啥的。 但政府如果弄个发展计划，然后说这是公众利益，要某些人拆迁，这能不能行的通？不知道。似乎过去100年没这么弄过。
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这个真牛。。。
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还是学好英文看看原文，别道听途说的看中国新闻吧
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不说Ajax 这个例子， 文中提到另外一个魁省地下有金子的那个案例比较典型。给大家科普一下: 其实在加拿大（以及很多欧洲国家），一般房主拥有的“物权”只是地表部分(surface rights), 而不包括地下部分(underground rights, 或Mineral rights) 这个Mineral rights归省政府所有-- 不是联邦，或市一级政府，而是省级。 各省规定不完全一致，但大体上，省政府的拥有权不容置疑。省政府一般会将某一地域的Mineral rights lease 给公司或个人。而且，值得注意的是，多数省的规定是Mineral rights"高于"surface rights". 也就是说, 如果您家后院下有金矿, 而Mineral rights已经被别人取得, 当“钉子户”是打不赢官司的. 所以, 如果您在自己后院一镐头挖出了金子, 那还真未必是您的🙂
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这个说的对 如果当钉子户，政府就没办法，那么纳税人就惨了，市政建设也没法规划了。
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900万，钉子户都是想钱想疯了的主。
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51独轮运们最得意的就是拥有民猪加拿大的房地产，那谁也耐何不了我。我不想卖，政府就得绕道而行。现在无知无畏的51独轮运们傻眼了吧！
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你不看看这个强买强卖的是谁, 麦坚迪/韦恩的安省政府. 这对活宝的团队, 在安省无法无天, eHealth丑闻 ORNGE丑闻, 抗癌药掺假兑盐水威胁病人生命, 哪条在中国都够坐牢的, 在这对活宝的地盘上居然都是无罪. 不知道这个强买强卖修高速公路, 是不是韦恩加重税的BIG MOVE一部分?
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我一个朋友刚从上海来，她父母的房子在市区两室被折，赔的钱在郊区只够买一室一厅的。我问为什么不当钉子户？她说她父母那栋楼都当钉子户了，可是半夜那些地痞，流氓去他们那里骚扰，砸东西，把她们邻居一个老头吓死了，到处告状也没人管。所以为了保命，只好般走。
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道听途说不能完全信。我家国内那点地，政府也准备开发，大部分人都签了协议，但因一个人不同意补偿，现在过去7年了还没有动，原来签的协议也作废了。
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在中国做钉子户的收益要大得多。。 我就知道有人，本来只能有一套房的，最后整出了二三套。。。 坚持就是胜利。。。躺在屋里别动，敢动就告侵犯，就告身体和精神受到伤害。。。加拿大遍地是律师。 为什么他的房子如果是在北约克就可以到百万、千万。。。这一下中奖下面有个多少亿的金矿，要9百万一点都不贪。
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老张你还回国内呆着去吧。 这边拆迁补偿依据产业的＂最高和最佳价值＂赔偿，并且有一定的公开程序支持。国内三几千征你的地，万八千转手给开发商，最后市场上卖2万一平，有可比性吗？文章你细看了吗？还是看了有意忽略某些事实？
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我们都要骂国内强拆，强买钉子户。以为这是中共的专利。从没想到民猪国家也这么干。而且还美其名曰，按法痔来办。 “国内三几千征你的地，万八千转手给开发商，最后市场上卖2万一平”，和魁北克奥西斯科矿产公司用1.4万加元强行买下马斯的房产，开的金矿赚的钱比“市场上卖2万一平”要高N倍吧！
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回复 aaazzz：---------- 楼上Summercome 已经回答你的问题了，有房子并没有足够的优先权，你所举的例子并不很有可比性。其实拆迁是否合理，关键是有一个公开透明的规则并且经得起公议。国内这方面常常欠缺到无耻的地步。 有些人的逻辑是一百步可以笑话五十步。民主国家有的问题我就更可以有。你可以监控恐怖分子，我就可以监控异议人士；你拆迁有所不公我碾死人强抢就理所当然。特色社会主义就是为了全世界去比烂吗？ 对你来说民主是民猪，民主跟你有仇吗？辛苦你了，被派到个你痛恨的民主国家来卧底。
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回复 KKRichmond Hill：一个情况，两种解释。。 人嘴二唇皮啊！
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额觉得省府这么做, 很不地道. 不过还希望山顶洞人, BILL666等喜欢自由党的, 给额讲讲省府这么做, 是怎么体现私有财产不可侵犯的? 如果陈国治的枪手汇泽来一篇"从加拿大89岁钉子户被迁走, 看省府公平执法", 就更有深度了!😆
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"据当地一个房地产经纪人说，几年前同一条路上有人出售类似物业，价格在50万加元左右，他认为目前60万是一个合理的价格。 " 这不是一回事。 50万的业主是想卖房。 这个业主不想卖。你想多出10万就强行买，这不合理。
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刚办理移民的时候，移民公司的人在大酒店里，聘用律师和我们大讲加拿大的房屋土地是私有财产。如果自家地里有金矿也是自己的。都是胡说八道，加拿大的白人也骗人啊！
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51的报道滞后，而且，不知所云地大谈法律规定。 老夫妻周五已被警察从家中强行迁走，住宅马上会被夷为平地。
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多年前, 多伦多allan rd.往南的高速公路修不下去, 因为不想搬的钉子户是法官, 律师等高收入专业人士, 打官司就赢. 这个很普通的老房主, 没有钱去找一流的法律支援, 就被政府出个市场价格(加20%安慰费?)赶出家门. 还有安省自由党司法厅长, 开车撞死人, 判无罪. 加拿大的法律, 也是看人下菜碟.👎️
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回复 加拿大老张：象他这种价值连城的房子，愿给20%，标的一个亿。。。全世界的律师全部跑过来抢。 下面有金子，这个公司这个价格不是强抢吗。。。他可以出个高价，虽愿意买就买，不愿意买拉到。
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89岁了，都
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13亩地，被征了半亩，就叫价900万？
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你的阅读理解能力和数学都很差。
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加拿大也有强拆啊~~最后老头还是不搬，怎么执法？？？？
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闹了半天, 加拿大私有财产不可侵犯的声明, 也是句不算数的P话. 政府看上了你的物业, 出个市场价+20%, 你就必须卖, 不卖也得卖, 否则就违法. TMD, 连中国养城管和拆迁队的费用都省了. 真是民猪法痔社会!
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回复 加拿大老张：先生的头脑思绪总是钻进一个死角不肯出来，跟那位老人一样，岂不是自讨苦吃？
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回复 纸纱窗：窗窗同学，老张骂天骂地骂爹骂娘，小心下一个老张会骂耶和华。
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