加国限制按揭担保金 房市将降温多少

这说明了预期银行利息上升。。。所以原来的银行售出的固定利率按揭将产生大量亏损。。。银行安全将受到一定程度威胁。。。为防银行产生重大问题，所以在低利率固定货款时需要收紧银行按揭。。。 超低的固定利率，在日后利率上升的预期下，会成为银行风险的一个定时炸弹。

如果这样的房子多了 还会只剩下数钱吗

看了这段文字，老汉差点以为费拉迪是央行行长了。加拿大金融界人士死绝了么？需要一个包子财长来隔山指令性调控。他从来不知道怎样振兴加国经济，却管起金融业的闲事来，他同样感兴趣的是他每年能得到一双新鞋，仅此而已。。。 但老汉从他的兴趣点上却看到了黔驴技穷。因为有这么个财长，老汉从来不对加国经济抱任何信心，也正因为如此，老汉对一场温水煮青蛙的通货膨胀和旷日持久的历史低利率充满了期待。所以老汉的5年理财规划中的关键词依然是土地和杠杆，他越不让借老汉就越要借，借着的就是脱颖而出的王者，就可以在和政府的货币博弈中处于不败之地。🚬

自己掂量掂量如果今年需要refi按更严的新规定审核还能不能贷出来款 大家相信加拿大银行吗 他们可以在refi的时候改变很多东西

无忧老汉，最近可好？51网的房价的讨论，没有了你，就象菜里放少了盐的感觉。😆

几天后，地产协会或某些鸡鸡出来说，大多地区的房价又上涨了，原因是加拿大收紧按揭保证金，一些卖家抢在前面入市，推高了房价。

从最近几篇公布多伦多平均房价的文章看，虽然文中极力掩饰，偷换概念，但谁也无法掩盖，去年夏天的$54万多的平均房价将是未来若干年都不太可能逾越的顶部。 特别是持有大量楼花的投资客，拿出几个出来卖得试一试吧

从最近几篇公布多伦多平均房价的文章看，虽然文中极力掩饰，偷换概念，但谁也无法掩盖，去年夏天的$54万多的平均房价将是未来若干年都不太可能逾越的顶部。 特别是持有大量楼花的投资客，拿出几个出来卖得试一试吧

盼望房价大跌的人真是望眼欲穿啊!

市场的新闻很多，如果根据一条新闻都能决定一个市场的走向，那做市场实在太容易了。去年贷款政策收紧，有多少人认为这个政策是个关键的市场转向的信息，许多银行业人士也这么认为，但事实表明他们并不对，不但多伦多不降，温哥华的豪宅市场又开始风起云涌，卡二家里和爱得孟顿的市场前所未有的火。为什么呢? 因为看得见的脚踩不住看不见的手。加币下跌，不管投资移民还是技术移民都争着抢着把钱换成加币汇进加拿大，确实要在其他地方赚到百分十几并不容易，拜汇率下降所赐，以前不舍得换的钱现在平白赚百分十几的利润，对谁都有吸引力，更何况那些百万千万富翁，把钱汇进来买豪宅，等于豪宅降价了百分之十几，这也是温哥华多伦多房市不跌的根本原因，即需求所在。阿省的房市当然也是需求所推动，大家知道阿省容易找工而且工资高，从其他省份搬到阿省的人越来越多，房子当然是一大需求，不管是买还是租，人总得有地方住。

只要多空双方观点还很激烈冲突，市场就还没有到底或顶。如果哪方的观点占绝对优势甚至可以把另一方拉到已方来并为已方说话的时候，基本上底或顶就在附近。

房地产泡沫要开始结束了吗？

又要崩溃了，我早知道，于是一换三，卖大的，买湖边别墅，当堂糠抖，底特律豪宅。 前几天说涨的时候，我三换一，卖了一个农场，一架飞机，一个慈禧用过的尿壶，买了套大房子。

这次对房事的真正打击可能远大于去年贷款政策，政府也为难，不打击肯定垮，打击也难保不垮。。。

很明显，一半儿。