230尺小楼盘售23万元 为何吸引这么多人

在多市持续红火的房产市场中﹐近日出现一个超小巧楼盘﹐同时引起建筑商和购房者的兴趣。

该间房产坐落在丹佛路夹觉士维路(Coxwell)区域内﹐售价仅22.9万元。附近的半独立屋平均房价在60万元﹐为什么这个房产这么便宜﹖

原来这间屋﹐面积很小﹐仅230平方呎﹐本来是一间车库。虽然改建为房子﹐但没有自来水﹐也没有后园、车库和洗手间。此外﹐最重要的是﹐如果真的要入住﹐还需要从多伦多市府那里申请「居住许可」。

不过﹐除此之外﹐这个细小房产﹐倒也算「麻雀虽小﹐五脏俱全」﹕有厨房、独立卧室、小客厅﹐有暖气和安装在牆上的空调。

卖房经纪瓦勒斯(Paul Vallis)昨天表示﹐他是上周二(20日)将房产上市场的﹐结果反应不小﹐有兴趣者甚多。本来﹐他期待年轻人可能对此房有兴趣﹐以便在这个房价高企的城市找个落脚之处。但结果﹐询问的人们当中﹐年轻人不多﹐倒是老年人﹐和建筑商居多。

他说﹐老人们是考虑到多伦多来过退休生活。房产商则是考虑推倒重建。「不同人﹐不同的设想」。

由于感兴趣者甚多﹐瓦勒斯本周末将房产举行公开展览﹐他预计周一可收到若干购房建议。

此外﹐他说﹐将房屋上市前就问过律师﹐是否有机会申请到居住许可﹖但「不幸的是﹐律师到现在还未回覆我」。

他估计﹐安装供水和下水道﹐需要2万元。

该房屋是目前的业主30多年前购入﹐并改建成现状的。业主从未真正长期入住﹐但有时进入休息一下。