加经济过度仰赖房地产房产旺市已过

GPS1 2013-09-25 18:02

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怎么可能？

宇宙洪荒 2013-09-24 13:03

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闲钱，煲汤！

无忧了 2013-09-24 12:15

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俺真心觉得，地产市场这些盼爹的半生不熟的二嘎子，都不如一个偷渡农民。至少农民承认自己不行，会找个真正明白人问问，人一旦有自知之明后，一般不会碰的头破血流。政府里面还是有能人，他们知道市场的明确走向，所以敢下狠手。这一轮行情中，老汉看到了市场高人和政府能人的精彩博弈，还有各路不明真相的低级粉丝的激情表演，很过瘾。不虚此行。。。。

宇宙洪荒 2013-09-24 12:19

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无忧的见解独到， ”土地房“的理念非常精辟。你是说这轮行情告一段落了？

无忧了 2013-09-24 12:36

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回复宇宙洪荒：老汉也仙一把，看灵不灵：行政手段是捂不住市场需求的，对有闲钱的人来说，是绝好的文火煲鲜汤的机会。

宇宙洪荒 2013-09-24 10:33

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过了旺市，NEW MARKET 就快到了，没什么可担心的。

克飞 2013-09-24 11:26

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👏太对了。。。物极必反！当旺市过市，新的市场就出现了，那就是熊市。。。这就是市场规律。

Corning 2013-09-23 17:48

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如果房子开始下跌,决不是10%可以停下的。一旦趋势确立，至少会跌到1989年的高点。不信咱们走着瞧。

heap51 2013-09-24 14:03

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hahaha...我都想啊, 可以买多几个房收租退休😆

克飞 2013-09-24 14:11

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回复 heap51：你要注意了，如果象你这样想的人很多，以后租房不会有多少利润的。。。如果象你这样想的人很少，而未来你能肯定租房市场很好。。。。这就是一个好主意！

加拿大老张 2013-09-24 14:15

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真跌到1989年的高点, 俺每年那几万闲钱就不忙着多还贷了, 趁火打劫再买几套投资房, 为天下寒士提供租房服务. 没房户有实力跟俺抢OFFER?😆

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heap51 2013-09-23 10:50

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低息好 hehe, 我 LOVE FREE MONEY😀

西风纵之爹 2013-09-23 09:48

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“房产价格下降”，这样的话说不得的。因为，说了等于白说。就像炒股、去赌场一样，赚了钱就到处炫耀，赔了钱就在心里憋着，赔了大钱后赚了点小钱，在人前炫耀时也会把赔钱的事只字不提，只说自己后来赚了钱的事。房子也一样，只有卖时候才能发现不赚钱，甚至赔钱。本来有的人可以借助房价一直上涨的舆论掩盖赔钱或不赚钱的“伤疤”，你说房价下跌，岂不是彻底揭下那块遮羞布。

西风纵之爹 2013-09-23 09:48

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“房产价格下降”，这样的话说不得的。因为，说了等于白说。就像炒股、去赌场一样，赚了钱就到处炫耀，赔了钱就在心里憋着，赔了大钱后赚了点小钱，在人前炫耀时也会把赔钱的事只字不提，只说自己后来赚了钱的事。房子也一样，只有卖得时候才能发现不赚钱，甚至赔钱。本来有的人可以借助房价一直上涨的舆论掩盖赔钱或不赚钱的“伤疤”，你说房价下跌，岂不是彻底揭下那块遮羞布。

克飞 2013-09-23 09:36

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如果利率走高，则原有银行发出定期贷款可能面临严重亏损。。。以前的定期利率太低了，比浮动利率还低。。。这说明了银行的未来利率评估几乎一致性地出现问题。

加拿大老张 2013-09-23 09:47

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俺都是2点几的利率拿5年, 房价再怎么波动, 5年平均年涨幅还能不到3.5%? 怎么都是负利率. 现在3.79%的利率, 半高不低了, 有点鸡肋的感觉.

太极两仪 2013-09-23 09:54

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商业银行都是从中央银行拿钱，然后把款放出去，赚取利率差价，所以无论利率怎么变化，商业银行相当一个中介一样，都是稳定赚钱的吧。 --说明，我不太了解银行的具体运作，只是我的个人想法，有懂行的不吝赐教。

xuxi 2013-09-23 10:28

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利率是人为制定的，根据需要。以前的利率之所以定的低，是政府和银行挖的坑，让人们往里跳，到时候，政府和银行就会收取利益，掠夺这些人的财产了。政府和银行在掠夺财产时，从不手软。一些人会受益，一些人会死在这上面的。本质和庞氏骗局差不多。先进去的会得点小利，后进去的死定了。

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Longago 2013-09-23 09:31

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很正常啊，加拿大经济依赖房地产的意思是加拿大依赖移民。至于是否过度，也要和美国的移民做比较。移民美国比移民加拿大困难得多，美国的移民比例少，经济就不那么依赖移民，已经不那么依赖房地产。假如美国放开移民象加拿大一样容易，相信美国的房地产很快就腾飞了。至于加拿大是不是需要这么多移民，还得看加拿大人口老化的程度，因为加拿大很多老年人的福利，其实有一部分要是靠年轻人的税收的。也就是说加拿大的移民政策，不会有太多改变，对移民的依赖性，在婴儿潮退休之际，会更加显现出来。