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供应量倍增租金下跌 多市柏文租市势危

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多伦多Condo市场的崩盘是一定的。
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曾经有人把某些糠抖的月租金达到1800元高兴,说可以抵消管理费+贷款利息+地税+水电, 还有几十元的正现金流.俺就纳闷了, 能长期付得起1800元租金还不买房的家庭能有多少,管理费,地税,水电费可是年年涨的,糠抖房价不涨还随着房龄跌价的.就算租金一直不跌, 没几年也成负现金流了.
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"糠抖房价不涨还随着房龄跌价" ------ 这是个大问题
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现在买糠抖的投资者两个里面有一个是负现金流,而且是负$200的现金流。在GLOBE AND MAIL 英文文章: This comes at a time when someone buying a condo in Toronto as an investment stands a one-in-two chance of enduring negative cash flows each month of more than $200, according to the report. 链接在这里 http://www.theglobeandmail.com/report-on-business/toronto-condo-rents-look-poised-to-fall-report-shows/article15652306/
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多伦多不要步蒙特利而的后尘,好蛐蛐不知好好斗!
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单从加元对美元贬值方面来考虑,加拿大房地产将贬值至少12~15%。所以,如果有过多的加元应该对换成美元,或者直接在美购房。
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好趋势。。。。
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一旦出现购买共管柏文单位的投资者因亏本而抛售单位离场的情况,可能导致共管柏文单位的售价大幅下跌,给整个共管柏文市场带来严重的负面影响。 🤨
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不是影响, 应该说是机会. 财富大转移, 让能者来管理愚者的财富巴😀
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虽然我赞成该观点,但我还是想问:明报代表谁的利益?想要打压公寓市场?
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此文发表在GLOBE AND MAIL 英文文章,明报是翻译本。
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别动不动就扣帽子,发一篇文章就是打压市场?看来你是刚来加拿大,习惯了上纲上线的思维模式。
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回复 多伦多是我家:就是阿, 一副中国大陆五毛下盘大棋的腔调,看着就让人生厌。自说自话的还以为是真的呢。
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将导致租金下跌. good!!!👍️
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租金下跌好!
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好事儿 👍️, 再等多1-2年 有便宜货检
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房市一直竞争都很强
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