小心忽悠揭秘无良地产经纪的小把戏

莽牛 2013-12-06 11:30

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现在的地产经纪也不容易。很少有只看一个房就能成交的情况，有些挑剔的顾客看几十套房子不新鲜，有些人过了合同期就换人了。这样的顾客多了，也就理解了地产经纪希望早成交的心里了。你用朋友当经纪，就不应再以朋友的思维看了，从商业雇佣的角度看两人的关系，能多些理解吧。

dalu2020 2013-12-06 11:17

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好文章。。。

西风纵之爹 2013-12-06 09:39

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前不久，有一个邻居在某大幅广告而成著名地产经纪“房子好卖不好买”的论调忽悠下，采取先买后卖策略。整个过程完成后，发现自己的房子（也是同一经纪帮其购买）一点也不好卖，成交价94万左右，光价格上比买入价就亏了近3万，而买入的房子的新房子比其新邻居多花了15万！两个房子可都在著名北约克学区房哦，这个地产经纪厉害之处在于，巧言善变，该房主还一直把他当做好朋友！

加拿大老张 2013-12-06 10:34

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"整个过程完成后，发现自己的房子（也是同一经纪帮其购买）一点也不好卖，成交价94万左右，光价格上比买入价就亏了近3万，而买入的房子的新房子比其新邻居多花了15万！" 看来买的房子是百万以上的了, 卖的房买入价97万. 政府限制贷款条件, 尤其是百万元以上的房产. 这时候买卖百万元价位附近的房子, 除了愚蠢还有啥? 为什么不买卖60万左右的房子, 大部分中产阶级还能接盘. 买一张100元的股票, 和买2张50元的股票, 投资额是一样的. 如果50元的股票好卖, 利润高, 为什么充门面买100元的股票?