加楼市今年仍势不可挡 财长再喊加息

不要不要， 停，停， 不要停。

RBC都自作主张减息了， 央行行长就是放了个屁。。 房子照涨不误。🚬

因加币暴跌，财长大人刚说了，要降息， 看来房子还要涨呵

现在大家收入都多少呀 房价还能涨？

有一个丈夫特别喜欢吃螃蟹，可家里最近买了房，背上25年的贷款，他吃螃蟹的次数越来越少了。 一天，丈夫陪妻子逛超市，走到卖螃蟹的柜台前，他深情地凝视了很久。妻子心疼地说：“怎么了？想吃就吃吧！” 丈夫坚定地说：“不，我只是想跟螃蟹说一声----25年后再见！”

考虑到去年底上市的土地房数量明显偏少, 如果政府没有进一步的贷款限制, GTA土地房今年涨幅可能接近10%. 但俺认为政府不会无动于衷, 可能出台更严格的贷款条件, 限制土地房涨幅在6%以内, 同时不低于3%, 以免过冷/过热影响经济大环境. 至于加息, 就当笑话吧.

有人希望加拿大马上房地产暴跌, 以便有机会捡便宜买房. 心情可以理解, 但基本不可能实现. 俺不是JJ, 没兴趣吹什么年年大涨. 有几点记住: 1. 任何党派执政, 都需要有N条腿支撑国家经济发展, 那怕只有一条病腿的金鸡独立, 也要拼命避免一屁股坐地上的经济危机. 为了这N条腿不断, 什么货币贬值, 通货膨胀的代价, 都不在乎的. 2. 没有谁在经济面临下滑时, 开始加息的. 取而代之的是, 试图用舆论导向等软工具, 实现加息对某项行业的引导/控制作用. 3. 专家和主流媒体都是为赚取暴利的富人服务的, 吃人不吐骨头, 不能全信.

两条腿缺了一条腿, 剩下的房涨这条腿涨得太快的话, 比如每年10%, 会提前空洞化断裂, 加拿大就一屁股坐地上直接经济危机了. 在找到新腿之前, 维持房涨这条腿继续涨同时涨幅可控, 是政府的重要责任. 适当的放宽有钱的移民进来, 是以时间换空间, 为没有新腿的空挡期维稳的战略.

市场经济, 房地产上涨, 说明能涨的物业是需求大于供给. 市场最终会达到需求和供给的平衡点. 何况加拿大对GDP贡献最大的两大类产业: 石油, 房地产相关产业中, 石油类变缓, 如果政府政策失误导致房地产相关产业也下跌, 离新的经济危机就不远了. 在没有新的经济增长点之前, 政府维持房地产相关产业不温不火不跌, 是明智的选择.

今明两年有戏看了。

几个大城市轮班涨，估计今年也挺不下来。

房价如果继续涨这是难以避免的。拭目以待。