抢offer重现 半独立屋超叫价21万售出

多市西区热门三角地区（Junction Triangle area）1栋半独立房屋，上市刚刚1个星期便遭到32个买家疯狂下Offer，结果以高出叫价21万元的高价售出，有地产经纪认为是屋主的低价政策吸引了买家，才造成抢Offer的场面。

Junction Triangle area位于多伦多市区西边，以Dupont St、Dundas St West、Bloor St West和Dufferin St为界，离市中心一箭之隔，购物餐饮非常便利，周围的学校也不错，一向受到在市中心上班人士的热捧，百八十年的半独立老房子分分钟过百万元。

这栋半独立房屋位于Perth Ave 325号，有3间卧室2个卫生间，上市时叫价63万9900元，区内地产经纪称，这个价钱比同区物业至少低了10万元，上市后的周末有开房屋时间（Open House），超过400名准买家前来看房，也算是区内奇景。

该房屋最终售价为84万8625元。

房子的拥有者Keller Williams也是1名地产经纪，对于地产营销手段非常清楚，她把接受Offer的截止期定在昨晚（周二）7点，“没有所谓的价格战，也没有人哄抢，谁开价最高就获得房屋，就是这么简单。”

6-8名准买家最后退出了竞争行列，他们在最后一刻致电经纪，称自己无法承受这么高的价格。

该房屋联名销售经纪Mike Gryspeerdt进入房地产市场才2年，当初他挂牌时，心目中想着能卖到73万元就不错了。对于房子这么抢手，他不认为是价格问题，而是羊群效应，再说这个区域名声在外，好的Neighborhood也是成交价高的重要因素。

威廉斯拥有这栋房子已经12年了，她对于售卖自己的房屋也很紧张，“人们对这个区域的房子很感兴趣，问了大量问题，其实这栋房子建于1906年，已经100多年了，并不是完美的房子。”