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共管公寓料2年跌8% 独立屋价格继续升

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如果所有人都有炒房的欲望了 那是不是离跌就不远了 因为能入市的都入市了 没入的也不能或不会入市了 最近几个月成交量都下跌了吧 价格倒还在涨
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别看楼花抢的轰轰烈烈，如果你不是洗钱，离远点更好。
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全民炒房的结果，只有下跌一条路，兔子们，走着瞧！
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山芋烫手时“最香”，但也最危险，懂了吧？ 快进快出，趁乱取胜，但大部分华人没有这个实力，“投资移民”除外哈。
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独立屋继续升, 是因为有地皮, 开发商买下房主的破旧独立屋, 推倒建糠抖, 开发商赚的更多. 谁见过开发商买下500户的旧糠抖, 推倒建糠抖?
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士加堡又地铁又highway又TTC，不照样跟屎一样？跟万烈旺比简直就是王子与乞丐😁
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我同事住在midland and steeles以南，去年夏天同类房子卖55万，前天他卖了自己的房子，挂出62万，67万卖出，15个offer，3天。
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回复 东湖山庄：决定416和905地区房价涨幅的关键因素是交通, 不是什么万烈旺与士加堡. DT目前开发糠抖的地区, 以前就是贫民窟和垃圾场, 为什么会改建成糠抖, 就是因为通勤时间短. 如果地铁扩建到905地区, 或新建一条高速公路, 靠近416的905地区房价肯定大涨. 否则, 30公里距离的905地区, 说破大天也卖不出钱来. 以加拿大的人工成本和效率, 你认为20年内有可能吗?
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回复 东湖山庄：今年这个价，不高，关键是谁是最后一棒的“倒霉蛋”哈。
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现在接盘，风险自求多福哈。
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你真是两耳不闻窗外事啊，推荐个网站给你看看。现在抢房已经到了什么样的地步了。另外看看市场有多少房子挂出来卖。 http://www.realmarketwatch.ca/
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回复 东湖山庄：惜售是主因。现在多伦多的房市很像2002年中国A股，下跌前奏，但却离奇地“惜售”，导致真空。
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城市都在扩建，稍稍离开多伦多一点，30分钟，房价是一半哈，多了解一下当地人的看法，而不是华人自己炒作，当然，房价一炒，当地人也受益，但不会参与。
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30分钟车程的距离, 早晚高峰期就要开90分钟. 这就是北面30分钟车程的地区地皮不值钱的原因.
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扯呀，北面都在停工“待建”，则更加说明多伦多房价是“虚高”，独立屋最适合“炒作”，公寓则不同。
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工作机会大部分在多伦多. 北面离多伦多30公里以上的地区, 开车到多伦多上班要N个小时, 不现实. 所以太北的地皮不值钱, 除非附近有大量收入不错的工作机会. 解决太北的地皮不值钱的问题. 出路是地铁建到北部, 但多伦多地皮就失去交通方便的优势了. 可是多伦多居民是不会掏钱帮助减少905通勤时间的, 这是干自己地皮少涨价的蠢事. DT某些居民想方设法要建自行车道, 目的就是堵塞交通, 跟环保没有一毛钱关系, 于是DT地皮就有交通优势了.
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增值部分主要是地皮，所以有钱要买独立屋
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