多伦多租房手记之—“黑心”房东

大家都客气点，多点理解就好办了。

1，租房都是要签一年合约的，只是有些华人自己宽松有的不签口头协议了。我孩子读大学不但交押金，签一年，还要家里人做担保人。 我一个朋友租condo签了一年，每月1500元，交了一年现金18000元，住半年后因为孩子上学换学校搬家，自己找了房客接着住，但是房主不准，钱也不退，丢了9000元，我朋友官司败了。 2，来客小住是要和房主打招呼的，原本是租给你一个人的。 3，租你的地方是可以随便走动，共用部分也可以走动，其它是房主私人领地。 4，租用后离开，租用过地方是要保持整洁交屋的。

都是钱闹的。我是被迫从房客变成房东的。 来加五年经历。 1。头2个月，租的CONDO每月一千二，只包水电 2。然后一年搬到一个前地面，后地下的BASEMENT，每月七百。搬走后，房东再也没超过六百租金，现在和房东是很好的朋友。 3。再二年半，每月一千二租整层。后因房东说冬天有一个月GAS超了，让我付（其实是估多了），令我生气，后向我倒歉，但我还是决定搬走（平时我帮房东免费各种维修，孩子新车被其它房客弄丢，房东责任，可这时房东不想这些），一个月内被迫买房搬走，后来房东租给了三个学生，每月才一千零五十。 4。现自己当房东，每月七百五（只要够水电气CABLE就可以了），全地上BASEMENT，房客水电随便用，保证东暖夏凉，因为我自己就是喜欢随便些过舒服日子，也不想房客不舒服。现在和房客是朋友。根本没必要什么合同，其实大家相互理解一下就好了。只要不损害你的房子，一切都没什么。 5。现打算买另一套房子，希望将来也能找到同样的好房客。 总结：房屋条件差也要出租的，通常房东条件就差，能租你这破房子的，说明房客条件也差，大家都为了钱，你说能不产生矛盾吗。都是钱闹的。想要出租，一定要把房子搞好些，租个好价钱。保你不会有矛盾。

Finch&Birchmount 东南角的房子千万别住啊!! 我的两个老实朋友被骗的住了进去,几号房子不记得,好像是80多号,不过是一家天津人出租的. 那天去朋友家作客,房东住二楼,他们住一楼,简直太黑了. 那对夫妇,空调是定时的说是定温的,孩子在楼上发疯,那房子太不隔音,我这么多年没见过任何house有他家那么不隔音的,我到朋友那一下午,我都郁闷的不行了,估计是连隔音棉都没放的,过去就听朋友说根本现在晚上睡不好觉,早晚的时候楼上打嗝放屁都听的很清楚,那天去我算见识了,一点不夸张啊. 还听说网络天天断,最可耻的是还欺负我朋友签早搬家补钱的合同,每个月要多补回$20. 那么差的房子,明知道骗人进来住都不会常住的,还好意思那么黑 大家可要多注意了!! 我劝我朋友住了这两个月快搬,那么贵700多住那"地狱".

有条件的还是租公寓比较好，没有这么多的矛盾。

最初由 Chinayt 发布： 按安省法律规定，租客有权在短期内留朋友小住而不需向房东支付任何费???? 不要断章取义,如果是分门出入的单元就可以,如果不是分门的就坚决不行,我的一位朋友,是有过这方面的教训的.

最初由 xindong 发布： 我来Scarborough不久,在x7 Balaclava Dr旧House租了一间房，原想离龙泰超市、学校、图书馆近会比较方便，可是我错了。（新来的移民朋友租房一定不要听房东一面之词）。我预交了两个月房租，一个月后搬到了别的地方，与房东说好，若能转租（不论是我还是她）便退我部分钱，于是我便把钥匙提前还了，谁知偶然的机会我回去发现房东将房间租给了别人，于是我要求其退我部分钱，谁知房东却以我提前退房抵赖，说房子不是我租出去的，便与我无关，房租不能退------这是加拿大的规矩。这样，她不但昧了我近一个月的房租，同时还收另一个房客的钱。请问这种情况下我该怎麽办？顺便提醒租房的朋友，这样房东的房子租住条件可想而知了。（反正过冬够呛） 先收集对你有利的证据，打电话咨询租客保护法庭的免费电话，或者直接去，咨询相关人员，如果证据对你有利，够直接填表告他，别相信什么狗屁加拿大规矩，一切以租客保护法为准。

我来Scarborough不久,在x7 Balaclava Dr旧House租了一间房，原想离龙泰超市、学校、图书馆近会比较方便，可是我错了。（新来的移民朋友租房一定不要听房东一面之词）。我预交了两个月房租，一个月后搬到了别的地方，与房东说好，若能转租（不论是我还是她）便退我部分钱，于是我便把钥匙提前还了，谁知偶然的机会我回去发现房东将房间租给了别人，于是我要求其退我部分钱，谁知房东却以我提前退房抵赖，说房子不是我租出去的，便与我无关，房租不能退------这是加拿大的规矩。这样，她不但昧了我近一个月的房租，同时还收另一个房客的钱。请问这种情况下我该怎麽办？顺便提醒租房的朋友，这样房东的房子租住条件可想而知了。（反正过冬够呛）

我也曾经受过黑心房东的暗算，说什么加拿大怎么怎么样，好象大陆是没有开化的社会。 其实按照房客保护法，只要你研究透了，你可以白住6个月，不用出一分钱，这是一个白人律师给我们讲课时讲的。对付那号黑心房东，你先要研究研究这个法律，这个法律主要是保护房客的，而且保护的有点过分，所以只要你懂法，一定能对付那些黑心人。当然对于好房东，大家还是要以真心对真心，我第一个房东就特别好。

第六点的最后一句是历史造成的,在此地时时可觉察到. 华人是少之有少. 可能有些华人受到了影响.请查历史.

最初由 洞庭鱼 发布： 土匪房客 一，广告真实。 前门在地上，后面让你看了。 二，看不出怎么诱导的。 三，合同条款合理合法。 签一年当然住一年，不住当然不是房东的问题。签一年只住三个月，案法律应交其 他九个月的房租。 四，SECURITY DEPOSIT，只要是房客同意，也是合理合法的。不过房东必须付利息 给房客。但是这点利息太少，不付也不算犯法，因为房东随时可以付。另外房客必 须给房东的房子买保险，因为房东的保险只包括房东造成的事故。由于房客的原因造成的损失，保险公司不会赔的，只能打官司找房客，由于房客赔不起，房东就破 产了。所以，房东是房东的，房客是房客的，都要买保险。私人租房，没有那一个 房客买了保险，如果一把火烧了，房东就破产了。 所以，如果你不是生活所迫，你 不要出租你的房子！如果你是一个生意人，你应该让房客也买一份保险。 五，房客没有权力让朋友在所租的房里过夜的。除非租房协议书上写明了这一条。 否则，房客可以用房东的房子开窑子啦。想的天真！ 六，小孩不专人看，是违法的，不能以为强迫别人作免费保姆。 七，实际上是房客违法少付了六个月的房租。共产党打砸抢搞惯了，这位房东之好 倒酶了。 八，你真恶心啊！你不清洁地毯，谁清洁？房东是你的佣人吗？你出的是旅馆的钱 还是租房的钱？请看TENANT PROTECTION ACT第29条，卫生是房客的事。 各位朋友，如果你有房子，，你除了有倾家荡产的风险外， 你还要给他们作免费佣人。还有，你的房子会贬值。油烟一熏，你的房子要比市场 价低5%~10%。不过，我们的大多人象我这样，没有经济实力的条件下买了房子。你 看怎么办呢？ 楼上的, 什么是"千万别租给从大鲁来的", 你别告诉我是"大陆"吧?

一，广告真实。 前门在地上，后面让你看了。 二，看不出怎么诱导的。 三，合同条款合理合法。 签一年当然住一年，不住当然不是房东的问题。签一年只住三个月，案法律应交其 他九个月的房租。 四，SECURITY DEPOSIT，只要是房客同意，也是合理合法的。不过房东必须付利息 给房客。但是这点利息太少，不付也不算犯法，因为房东随时可以付。另外房客必 须给房东的房子买保险，因为房东的保险只包括房东造成的事故。由于房客的原因造成的损失，保险公司不会赔的，只能打官司找房客，由于房客赔不起，房东就破 产了。所以，房东是房东的，房客是房客的，都要买保险。私人租房，没有那一个 房客买了保险，如果一把火烧了，房东就破产了。 所以，如果你不是生活所迫，你 不要出租你的房子！如果你是一个生意人，你应该让房客也买一份保险。 五，房客没有权力让朋友在所租的房里过夜的。除非租房协议书上写明了这一条。 否则，房客可以用房东的房子开窑子啦。想的天真！ 六，小孩不专人看，是违法的，不能以为强迫别人作免费保姆。 七，实际上是房客违法少付了六个月的房租。共产党打砸抢搞惯了，这位房东之好 倒酶了。 八，你真恶心啊！你不清洁地毯，谁清洁？房东是你的佣人吗？你出的是旅馆的钱 还是租房的钱？请看TENANT PROTECTION ACT第29条，卫生是房客的事。 各位朋友，如果你有房子，千万别租给从大鲁来的，你除了有倾家荡产的风险外， 你还要给他们作免费佣人。还有，你的房子会贬值。油烟一熏，你的房子要比市场 价低5%~10%。不过，我们的大多人象我这样，没有经济实力的条件下买了房子。你 看怎么办呢？

打他太便宜他了，而且自己还可能成被告，还不如直接投诉，谁知道多伦多的举报电话是多少？最好是国语服务的

最初由 靓房难求 发布： 房东有好有坏，看运气了 像我的运气就不好了，冬天的时候，房东只有等他自己在家的时候才开暖气，晚上11点钟以后准时关暖气，平时老没经过我们同意，或趁我们不在的时候，就进我们房间。他还借专修房子的理由把洗衣机拆了，我们已经3个星期没西衣服了。还有我放在柜子里的东西还不见了，平时不在的时候我都锁门，只有房东有钥匙，请问各位这样的房东算什么？ 对这种人就得直着来不给他点脸。告诉他你总丢东西，如果再丢就报警了。给一次脸，如果自己不要脸，你还替他着想干什么。然后是赶紧找房子搬了。和这种小气人一起过，你还不够累的。我原来也是和一个人合租公寓，总觉得自己丢东西，结果有一天告诉她我要急着出去办事，都晚了，急得忙忙就走。走了10分钟以后我又回来了。可惜是公寓，我开门的时候就听她紧张的在里面大叫：“谁呀。”等我一进去，我房门也开着呢，她脸都白了。我进屋看了一圈，多瞅了她几眼，然后说：“窗户都没开、这风还这么大，把我屋门都吹开了啊。”她脸是一阵白一阵红的。这是第一次，给她点脸。不过我没给她别的机会，我不久就搬走了。真不明白暖气费有多少钱，我家每天开的热浪滚滚，一个月不过200多。何必呢。我都觉得这种活法是活受罪。有句俗语：“一个人自己都不自重，你还尊重他干什么。”对付流氓就用流氓手法，用文明语言他们不懂。就如同老舍笔下的小市民，你打他一个大嘴巴，他反倒怕了你了。你不打他大嘴巴，他是没完没了觉得你好欺负。半夜敲他房门说你冷，暖气太冷了。还有他不在家关暖气，去政府那里告他去。这里总有人帮你整他的。祝你一切顺利。

像我的运气就不好了，冬天的时候，房东只有等他自己在家的时候才开暖气，晚上11点钟以后准时关暖气，平时老没经过我们同意，或趁我们不在的时候，就进我们房间。他还借专修房子的理由把洗衣机拆了，我们已经3个星期没西衣服了。还有我放在柜子里的东西还不见了，平时不在的时候我都锁门，只有房东有钥匙，请问各位这样的房东算什么？

给1楼和兄弟姐妹们小心有的老移民专门骗新来的，尤其是从那些 没文化的地区来的，我已作过多次比较，华人的道德底线大多数已经不再，这就是为什么 总有人说洋人的可以信赖，也不要太天真，老外也看人，你鸟，他照磨刀，总之，看人在自己，做人要厚道，不要一直想着眼前就好。图一时小便宜吃亏在大，在后，不信你想想，我们国家现在正是如此，惨，这几天不是有个新来的卖国给普京吗 😜 ？！悲哀！！（他的子民又能出息多少，怀疑？！尽管我也是，毕业到现在10年多在国外晃了10年多一事无成，唉-不过也学到了一样心态正常快乐和找到了我太太）被骗者无奈，因已快习惯在国内自己也常干。骗人者，也不见得有快感，因也被骗过，不是吗？！不要寄往下一代，办法就是自己想吧--难啊！有批我的UP, 有认同的就UP！！！ 😠

卑鄙的房客---一个房东的遭遇 3 这位在Telus工作的房客住在我家大半年多我没和他发生过矛盾，他从搬进我家到搬出的10个月连一次厨房的地板都没擦过，而他几乎天天下班后做饭，垃圾最多也不过倒过3-4次。我不是那种苛刻对人的人，大家从中国不同的地方来到加拿大，最困难的时候就是租别人的房子住的时候，尽量不要为一些鸡毛蒜皮的事闹翻脸。可这位移民是否因为妒忌心太强或是好于勾心斗角，总是在其他租客刚刚搬来的时候背后挑拨离间，也在我面前故意不经意的说其他房客的不是，他说对面搬走的那位天津来的留学生临走时偷走了他的滑雪鞋，还说后来搬来的留学生晚上不睡觉，留学生要用浴池洗澡时，他不是瞪着眼睛就是在里面故意磨蹭不让人家洗。因为上网的出口在他的房间，这次他为制造我和新搬来的留学生的矛盾，他一上班走，在家的人就上不了网，我只有等他下班“请你检查一下”，三天两头搞这名堂，他每次都说“是我早上起来不小心碰了电源的接口”，这是以前从没有过的事，他搬走后也没发生的事。这位留学生并没找我的事，发而告诉我一定是他故意搞的鬼。他一看这一着没辄，来了一手更歹毒的。他事先有一天有意告诉我，他买了坐机电话的保密服务什么的，我不知道是么意思，也没兴趣知道为什么。一天清早，小留学生说又不能上网了，我就问正要上班的他能不能检查一下网线，他说这次没问题，要我打电话给bell公司来人查，还说他们不收费因为他刚刚买了什么服务，并允许我们进入他的房间检查网线，然后他就上班走了。我打完电话2-3小时后就来人了，一查是在14米之内，线路断了，后来查到是位于地库锅炉房内的电话线的总出口处，其中一对线被人切断（共3对线），这条线正好是上网的电话线，我们当时用的是他的电话线上的网，我付费。bell的人奇怪的问我为什么要切断又叫他来接，我们更是莫名其妙，头天晚上还好好的上网，为什么第二天早上就齐齐的被切断了？留学生回忆起说“一大早某某人下地库去，我当他上班去，可一会儿又上来了”。我这时已肯定上他干的，又连想他说过他刚买了$5一个月的保险服务，一定是早已预谋的破坏。心里非常生气，这种卑鄙的手段看起来不象是一个受过高等教育的，表面文质彬彬的人所为。我和留学生商定等他回来一定要问个究竟，同时我把以前一直开门的锅炉房（里面有洗衣机）立即上了琐。当他回家时我们就在客厅等他，他否认昨晚用坐机打电话而我们都听到过他的电话铃声，他说他也没上网，我问他是不是早上去过锅炉房，他说是的，因为早上不知是谁把热水关了，他要洗澡所以去开热水，我说我早上洗脸怎么好好的热水，留学生也有用，再说曾经我家只有一次锅炉的打火石坏了才没有热水，从来没发生这等怪事过！他阴影阳怪气地又说，可能是谁故意关了，不然不会的，想嫁祸于人，留学生立刻反应过来，反驳他，我也问他电话线为什么被切断？？他意识到我不会相信他的抵赖，一脸的尴尬，言语也不连贯了。我最终给他个台阶下， 否则他回和留学生无理的纠缠下去，说不定会怎么样。其实他的目的就是制造矛盾，最终使别人住不下去，或和我发生矛盾，总之，让房东受最大的经济和精神上的损失，他从中得利，落得一人霸占卫生间，以及满足他的见不得人的妒忌心理，他活的麻烦不麻烦，累不累？？。 他没脸再住下去了，过了两周他写下搬家的书面通知，他提前6天搬的家，他要我给他退这6天的房租，岂有此理！ 我说你有权住到月末。最后他没有归还我的钥匙以此报复我，这种小人！！大家评评理，谁碰到他-----这么个卑鄙的小人做房客，谁不倒霉！（完）

向第十五贴的朋友请教与无赖JAMAICA房东的斗争策略。 这个老女人可能有精神病或猜想症，可是我去看房子的时候她说她是注册护士、基督待。自从搬进去就领教了控制、指挥、监视人的强烈愿望。开始我只是听，后来我无法忍受开始反驳， 直至3个月后我书面通知她我要搬走。她象泼妇一样在我面前狂叫，并威胁要把我锁在门外。就在这时，两个分别从法国和西班牙来的短期租客也提前搬走了，这是对她的有力打击。她冲我大吵两天，使我下班后无法安身吃晚饭。第三天是个星期五，她向我诚恳的道歉并婉留我。我说我要考虑两天，她象演员一样继续历数她干扰我的所有不是。我没有办法拿回钱，也只好答应她继续租。平安地过了一个月，接着她旅行了3周。 尽管她朋友每天来给另一包食房客做饭，但这是最太平的三周。她回来后固态复萌，又开始挑剔我。我当然是据理力争。最我的合同工结束了，我在找新工作，在家吃三餐。但我并不每天做饭，一周做两到三次，当然三餐都要热一下了。她是个大嗓门和噪声制造者。只要她在家电视，收音机，锅碗叉到处响成一片，我全都忍了，一声未吭。她却发起无名火， 说我三个星期没有清洁地板，饭桌，炉子，微波炉，楼梯。 我说我可以做，但你没有权力强迫我做。 这种要求不包括在协议中。她不听我说，扯着驴嗓门冲我大叫，我只好戴上实验室用的耳塞，逃进房间，第二天我又写了书面通知，我要搬走。 看来她是有意以此法敲诈押金的，看来我先在唯一的办法是这个月底就搬走，以后再和她打官司讨回押金。 但她今天威胁我，只要我一出大门，她就把我锁在外面。我问了一圈，如果她这样做，还谁也管不了她， 因为这是她的HOUSE。 请教各位，有没什么办法治治这个无赖？ 我在加拿大住过广东人，上海人，二个白人家，都善始善终，友好相处，十分开心。 白人房东说我是个非常好打发，没有任何要求的房客。 我不想自己是个种族歧视者，我没有嫌弃黑人，可事实教育了我。

最初由 枫华正茂 发布： 停止攻击自己的同胞！ 该故事所谓的“黑心”房东其实一点也不黑，不信去租租apartment或洋人房子，绝对比华人房东更“黑”。其实这不叫黑，这叫规矩，很多新移民到加拿大来不遵守这里的游戏规则，到时吃亏的还是自己。我来加不到一年，见到的例子比比皆是：到Wal-mart买塑料花，从旁边拆了一朵，弄得上法庭，吃罚单，影响入籍和终身信誉；前一段还发生了在wal-mart从其他盒子要多4枚图钉的事情，可谓是历史重演；不讲卫生，乱扔垃圾，或垃圾不分类，食品长期暴露，所以华人成堆的地方老鼠蟑螂成堆的可能性极高；住惯了国内的铁笼，一离开笼子就不适应了，不断有新移民小孩坠楼悲剧发生，绝不是怂人听闻；国内讲人治，讲人情味，说白了就是一方妥协求全，一方占了便宜；要记住北美没有免费的午餐和白占的便宜；我认识的几个人以为占了便宜窃喜，但“账单”或“罚单”随即就到，举个简单的例子，扔在我house门前的多伦多星报我从来不碰，我的一个朋友以为送上门前免费报纸不看白不看，“白”看一个月，直到收到账单为止；这是北美的游戏规划，碰了就当你是订了；就象古代的女人不想娶她就别碰她，碰了她就默认是娶了她，否则娘家跟你玩命，哪有白占姑娘的便宜。其实租华人的房子就有如进华人超市购物一样，物超所值，所谓的性价比高。其实600元出租house，房东除支300元的成本，“赚”到的钱还不够装修和房子本身折旧，其实在透支房子，如果房子是和儿子共有，就是在赚子孙的钱，绝对没从房客那里赚多少。做了房东其实也就成了奴隶，首先成了银行的奴隶，然后成为房事的奴隶（打理一间房子绝对比打一份勒脖工的事多和累），最后成为打工的奴隶，只要2个月付不上按揭银行就把房子收走没商量。我不是说新移民不好，其实新老移民本无界线，我也见了不少老移民骗新移民的例子。总之，不能一棍子打死。但有一点是不可避免的，就是北美的报应来得太快，快得出人意料，在这里万万不能干坏事，贪小便宜或不遵守北美的游戏规则。我买房后，原先租的apartment还有5个月的租期，但我把租金全付了，不是我的觉悟高，其实很简单，我不付，业主则通知银行，银行就不会借钱给不守合同的人。其实华人对华人很讲人情味，若诉诸小额法庭，就没有人情可讲，完全按合同办事。在北美电话和地址属个人隐私，房东虽黑，可以当面交涉，在网上公开有所不妥。从这点可看出此黑房东至今还蒙在鼓里；此仗义者9成机会是新移民，对这里的游戏规则不甚了解；此黑房东至此充其量是个“嫌疑人”，万万不可在网上“滥用私刑”，否则黑房东知道后，百份百是要找你交涉的。在此申明本人跟本不认识此位“黑房东”，纯属发表个人见解。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 精英啊！才一年就已经快具备当地白人的素质和境界了，最令我辈敬仰的是你已脱离了庸俗的带有中国特色的人情味，而全面脱胎换骨为重合同守信誉具有荣誉感优越感自豪感与一身的资本主义新青年！另外你出租房屋可不能租给那些新移民，他们会把坏习气带给你，那些你已经不习惯的生活方式耳喧目染潜移默化会影响你培养类似于上层人士的高贵气质，阻碍你快步融入当地主流社会的脚步。

最初由 http321 发布： K&K888,你说地下室的灯光太暗,房客有权要求换灯,那么关于灯明暗的情况,有没有一个具体的规定呢?比如多大的面积要多少瓦的灯...... 我是一个房东, 我的切身体会是:无论是房东还是房客,要多站在对方的角度考虑,房东经常问问自己当年做房客时的感觉,房客不妨设想一下将来有可能做房东的自己,很多问题就迎刃而解了. 不管大事小情,双方都要以礼待人,有事多商量,口气要礼貌.有矛盾尽量协商解决,不要动不动就拿出安省法律来说事儿,大家都是中国人,境况遭遇都差不多,干嘛要互相为难呢? 我现在也是房东，如果房客要我换，我肯定换。换两盏灯一个月会多花多少钱啊？送比房客天天和你烦，两个月找房客来的好吧~~~~~既然房子租出去了，就要尽量满足别人的需要，要不就别租出去。

希望你很快能成为房东。你会发现你以前的房东是真的好。这个房东也不黑。

最初由 小鸭 发布： 是房客黑还是房东黑？ 唉。。。当我是房客时，我自然比较理解房客，但几个月后我成了房东，方知房东的苦处。我的第一家房客，我觉得有把握为好他们，我努力为他们服务，但是。。。他们还是绞尽脑汁刁难我，自从他家住进来，我家东西总是坏，地板革也烫了，节能灯一个月就坏了，洗衣机皮管漏水，地下室的水积到膝盖，壁橱门磕2个洞，墙上钉钉子，垃圾乱扔，他们不但不赔，甚至连一声对不起都没有，说我没有证据。还把警察叫来，说是恶心我，想挣钱没那麽容易。大家评评理，是房客黑还是房东黑？ 😕 房客,房东都有好的, 也都有黑的. It is not decided by whether he/she is a 房客 or 房东. It is decided by whether he/she is willing to 理解 other people's need, right, and feeling. It is decided by whether he/she is a good person. 其实租华人的房子就有如进华人超市购物一样，物超所值，所谓的性价比高。其实600元出租house，房东除支300元的成本，“赚”到的钱还要装修和房子本身折旧，其实在透支房子，如果房子是和儿子共有，就是在赚子孙的钱，绝对没从房客那里赚多少。 新老移民本无界线. 无论是房东还是房客,要多站在对方的角度考虑,房东经常问问自己当年做房客时的感觉,房客不妨设想一下将来有可能做房东的自己,很多问题就迎刃而解了. 不管大事小情,双方都要以礼待人,有事多商量,口气要礼貌.有矛盾尽量协商解决,不要动不动就拿出安省法律来说事儿,大家都是中国人,境况遭遇都差不多,干嘛要互相为难呢?

如果该房东真是如文所说，确实应该千夫所指。如此昧着良心赚黑钱，迟早会有报应的。 新来的移民在来之前最好能多阅读一些地方的法规和法律，免的到时很被动。

我建议受骗的房客应该到Small Claim Court去讨会公道。很简单，到你附近的Small Claim Court去要一份指南，然后把有关文件资料准备好，自己再给法官大人写封陈情信。交50元钱。要把你的原件资料留给法庭，还要在另外准备两份复印资料，法庭受理时，回在你的两份复印资料上盖章，然后你用挂号信给被起诉人邮寄过去。被起诉人如果在20天(挂历日，不是工作日)不反诉的话，你就乐哉哉了。 这里的法官很讲道理，不是说你有什么合同就可以了，法官要看你的合同是否合理。如果本身合同违法在先，看看最后谁倒酶。我就遇到过这样情况，虽然我是有错，但是对方很蛮横。我最后没有办法了，运气的是我老公有个大学同学是律师，我们给他打电话，我很担心说我犯错在先，违反了合同。他当时告诉我说，你的错是小，他们违法错是大。你百分百赢。所以我建议那个受骗的新移民应该去法庭试一下。大不了再交50元。可以找会1000元。何乐而不为呢？

这位在Telus上班的房客也许是住的太舒服了，或者是本性所趋习惯于背后搞鬼，干尽损人利己的勾当。访问学者回国后这间和他对门的房子搬来了一位20岁左右的天津来的留学生，搬入之前他交了一个月的租金，说好入住时候再交末期押金，他搬来时是星期六，他说星期一才能取钱，我说没关系。到了星期3他还没动静，我就问他开口要，并要求他出示说明身份的证件，他拒绝出示，并说他要一个月一个月交租金，我说没有这一说，他反而说我没和他签合约，我说口头协议就算数，再说加拿大约定俗成的首期两个月人人皆知，而且还有两个年另40多岁的老移民陪他一起看的房，他是从学校宿舍搬出来的，来多论多有一段时间了，很清楚这些情况，他说“你以为你是老外，口头说的算个屁”，我从来没见过这种人，更不知道什么样的人家陪养出这样的人还送出国来。 这位留学生的行李着衣等物品都是很讲究的高挡品，但是来了3-4个月连个小奶锅都没有，我让他先用我的所有生活用品，抽时间自己添制必需品，而他告诉我“我妈说等我移上完学移了民让我租个公寓，然后给我发个整件集装箱，加拿大的东西太贵还加税，东西也不好，先不买”，这位衣冠楚楚的年轻人没有手机，定房时留的电话是他同学的，搬来就要求 share 我电话，我从来不这么做，我建议他自己开bell的 坐机（我有两条线），或者买手机，他不干。其实，如果他要说因为其他原因不能提出几百来，缓缓交都没问题，人和人需要理解沟通，建立相互信任关系，这位留学生给我的影响是“完了，招来了一个强盗”，根本没什么好说的，我立即叫保安来我家，说明原由，保安费了好一伙时间要了他的护照号码，我写了逐客令，并让他签了字，限一个月内搬出并明白的告诉他原本包高速上网因他违约在先故停止。他知道网线在对门，就背着我让那位房客接上，两天后被我发现，留学生撒谎说，他上网用的是“无线上网”，而他并没手机，我已提前告诉过移民房客不要给这位留学生上网，他明知还故意这么做。我再次断开。过了几天这位留学生来找我，搓着双手，缩着脖子，嬉皮笑脸的，两只叫脚来回走来走去的，活像个地痞流氓，对我说“我向你道个歉，我觉的住这很舒服，我要住下去，我这就给你交钱”。我说“我说话算数，终止租赁的书面通知还不只是口头的约定吧”，最后半个月他基本上没怎么住，搬家时，写了一张纸条，要我给他退部分租金，我告诉他，不明白规矩就问问去，他说他问了对门的“X哥，他说你必须退”，最后因为没有达到目的，恶狠狠的对我说“你小心点我会回来的，怪不得你的房客住不长”，后面的话我猜是那位移民租客挑拨出来的，指前面我告诉各位的女留学生只住了一个月。因为他的话带有明显的威胁口气，我写了备案给42分局连同他的护照号码一同交到警查局。至于那位移民生还继续住着，不久他发现自己丢了一双价值近300加元的划雪鞋，真正是报应，下次详细告诉大家。（未完）

文章中提到最好不要合同，这是不对的，最好是要有文字合同，房客和房东的权利和要求都写在上面。 租期如果是一年，那要求补其余的也无可厚非。 还是看看权威的说法： 关于房客权益的 http://www.torontotenants.org/ 安省的法律 http://www.geocities.com/torontotenants/law/act.html 安省相关的法庭 http://www.orht.gov.on.ca/scripts/index_.asp?LG_ID=1 房东保护权益： http://www.landlordselfhelp.com/frontpage.asp 我要提醒大家的一件事，如果房客和房东share卫生间或厨房的话，将不受这个法律的保护。至于为什么，我也不清楚。 我刚来的时候也是听朋友说这个，那个，其实都不准确，查了一些网址才清楚，不论你是房东还是房客，我建议你还是去读读这些网上的信息，不要听朋友人云亦云。出了问题也知道如何处理。 还有，这里华人社团也有中文版的一些简介，你可以免费去取。 最好房东和房客都知道这些，大家都按这里的规定来遵守，我想会少了很多纠纷。碰到黑房东和黑房客也知道如何保护自己。

文章不错!!就是作者是太软旦!! 此房东姓名呢?地址呢? 你既然有意发这样的帖子,就要明明白白的写出来,否则不是空放屁---

我觉得很有意思的是,黑房东估计从那些臭名远扬的地方来的多.

我希望房东和房客平时别老见面假亲热，半年都不见一次的房东才is真正的好房东呢。

庆幸自己有个好房东. 我最近的两个房东都非常好.现在的房东,经常带着大家买菜,大家有事基本上是有求必应.所以他的租客介绍朋友来住,经常造成房间不够的情况.而且我想大家来这里的都是素质高的人,相互之间只要体谅都是可以处的非常愉快!所以我们住在这里就像在家一样,有时候比一个家更好,因为每个租客都成了好朋友,每天都是非常开心热闹的.这样不是很好吗?