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加拿大华人“抢房”:感觉像在国内买白菜

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2012 年,1 加币 = 6。41 人民币,如今1 加币 = 5。61 人民币,加币下跌了14。26% 2012 年到2014年,房价上市了17%,17-14。26=2。74%, 买/卖经纪佣金2次:6% 6%-2。74%=3。6%(赔了3。6%) 这还没算3年的银行利息,3年保险费,装修费,3年的其它费。。如在2012年卖了房,3年后的今天卖,你们自己说攒还是赔?
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经纪的利益在那里摆着,不论你买或卖,也就难怪人家那么卖力推波助澜了。抢购是中国人的传统,似乎不抢就吃亏了。看看这些年来中国人都抢了些什么?:) http://club.cul.sohu.com/wangzhai/thread/1zbiaqy8vbt
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呵呵,抢吧抢吧,不知有什么好抢的。看看加拿大,除了老城区,周边成片未开发的土地到处都是,要盖房还不容易?只是愿不愿盖的问题。这几年中国人来了,放开了抢房,经纪的忽悠功不可没。国人真的都那么有钱吗?有些是,但多数未必,瞧瞧他们除了买房外那抠抠索索的劲儿就知道了。抢房的有几个又是全额没贷款的?土豪们来这里才是猴子捡块姜,吃着辣,扔了可惜呢。等他们回流时,就等着看当年香港移民回流时的情景重现吧。
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抢房中国不只是中国人,看看以下这个老外帖http://forums.redflagdeals.com/gta-real-estate-provide-your-input-1475094/, 老外对房的热情有过之而无不及。
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回复 heap51:I went to visit a new construction sales centre last week. I met a new immigrant from china. He bought a house over $1 million from phase 1 four months ago on assignment. Phase 1 is sold out. He is now waiting for phase 2 to open because he wants to reserve new houses for ten of his friends and family, who are going to immigrate in the next couple of years. He have cash in hand to make the deposit for each of them. They will come when balance is due and pay cash. No mortgage. They all prefer to buy new houses. How do you compete with these people? as long as we accept immigrants, prices will go up. -------- Over 70% of people walking through new construction sales offices in Aurora / Newmarket are Asian (at least from my accounts). Everyone lives in East Egg. .............. When I sold my home in RH, 90% of the showings and all the offers came from Chinese people. But I 'm pretty sure they were all Canadian citizens who have lived here for a long time, and also were stretching to make the purchase. I only point that out because you hear stories of buyers coming over from China with tons of money and buying up houses right away, or even buying remotely through agents or relatives. I think that gets exaggerated. .................. 老外眼中的国人
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回复 ymca2004:资本主义游戏规则, 加拿大资源开放给全球化竞争, 又有什么好大惊小怪If you can't compete, then too bad so sad, lol!
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作者明显就没买过白菜,谁买白菜会提前半夜去排队,一开门就争着抢着去买啊?话说回来,看看国内买房的阵势,尤其是中产阶级能负担的起的,抢起来比这里凶狠多了。
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有个观点: 想发财,都去学做房产经纪吧 ,钱多 。  加拿大的房市,用葛优那句话,叫 : ‘ 钱多、 人傻 ,速来 。’😆
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应该是不明真相的人胡写的
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中国人就是贼,昨天抢蟹今天抢房,能做好人不抢不偷吗?z
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这叫实力,你懂的。。。 有钱真好,让他们去颤抖吧。。。啊。。哈哈哈。。。
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你才是弱智。人家说“抢”是比喻,你以为是没花钱的吗?还真以为偷抢了?!
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抢点比特币😆
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央视网是个什么网? 没听说过。
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网友们到底在吵什么?
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2014年中国房市调控,多伦多新移民枪OFFER买房的很多都是2012/2013中国卖房来的,明年2015加拿大房市的日子就不会这么好过了!
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骨子里傲慢和偏见,现实生活中又狗p不是。 这就是他们痛苦的根源。
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等啊等,涨啊涨
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😆
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回复 Robert Weng:你是JJ吧,市场火爆,高兴地笑了 。😆
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有钱人的游戏!
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刚吹完加拿大世界首富,转脸就批评中国人抢白菜房。 还要脸不?啊?🚬
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就是象这样的文章太多了,华人买房就象买白菜了。
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"以6万元的家庭年收入为例,其中可用于住房相关的为2万加元,月均1667加元,如果购买60万加元以上房产,这一承付能力处于临界状态。" 加拿大一半以上数量的家庭, 年收入超过6万加元; 而60万加元以上房产, 绝对是超过平均线的中高档房产. 问题不在于华人买房, 在于贷款条件宽松的太离谱了, 大量经济实力不合格的人成了房主, 扰乱了市场.
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华人有钱人真多。
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土地房源少是事实,一朋友不久前在9家抢offer中胜出,我想他不会亏的。想想那8家没抢到的现在在干什么?
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还是那句话,一看见抢offer的买家,立马撤退。
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还没买房房的打工族,这辈子恐怕难圆买房梦了。
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难以想像。国内来的大款太多了。
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胡诌八扯的报道,加拿大就是这样被歪曲了。。
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卖房时放低叫价只是一种策略,多吸引看房者,一旦看中的人多了自然有人加价抢房。卖方心里的底价一定是超过叫价的。
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文中所提到的地段的房价普遍比现价低啊,是不是作者做了功课没及时交作而现在才交,以至于那价格跟现实价格脱了一节?Richmond Hill 的一套1700英尺的town house都65万以上啦。
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