提前24小时通知租客并获准 房东才能入屋

我来Scarborough不久,在x7 Balaclava Dr旧House租了一间房，原想离龙泰超市、学校、图书馆近会比较方便，可是我错了。（新来的移民朋友租房一定不要听房东一面之词）。我预交了两个月房租，一个月后搬到了别的地方，与房东说好，若能转租（不论是我还是她）便退我部分钱，于是我便把钥匙提前还了，谁知偶然的机会我回去发现房东将房间租给了别人，于是我要求其退我部分钱，谁知房东却以我提前退房抵赖，说房子不是我租出去的，便与我无关，房租不能退------这是加拿大的规矩。这样，她不但昧了我近一个月的房租，同时还收另一个房客的钱。请问这种情况下我该怎麽办？顺便提醒租房的朋友，这样房东的房子租住条件可想而知了。（反正过冬够呛）