民调：减轻多伦多土地转移税 盼成政见

根据一项5日发布的民调指出，多伦多市民期盼多伦多市长及市议员候选人，能协助物业买家减轻土地转移税。

自2008年迄今，多伦多市平均士地转移税已增加78%，该项数字比多市平均房价的平均增长数还高两倍，更远超过通货膨胀的数字。

该项民调显示，多数的多伦多市民支持减低土地转移税，也倾向投票支持主张减轻，甚至废除土地转移税的市长及市议员候选人。

多伦多市地产局主席吴许（Dianne Usher）表示，多伦多市土地转移税确实是市选的一项议题，由于多市土地转移税平均约8000元，对刚成家立业的市民，以及年老退休的民众而言，都是一项极大负担，也难怪市民要求市长及市议员候选人，承诺减轻土地转移税。

该项民调是由Ipsos Reid所进行，调查时间是在5月15日至29日之间。结果显示，赞成减轻土地转移税的受访市民占58%、反对者占28%；51%的受访市民会将票投给支持减轻土地转移税的市长或市议员候选人，10%市民则表示反对。

52%的受访市民赞成，应提高首次购屋族的最大退款数额，但有32%的人反对；67%的多伦多市民有意在未来两年内购物，但却有意在多市以外购屋，以避开遭政府课征土地转移税。

多伦多市56%的房屋首购族仍需付土地转移税，即便对首购族有退款，但因退款数额追不上通货膨胀，因此数额仍嫌不够。

另一项调查指出，多伦多市的土地转移税，已对多伦多市的经济产生负面影响。该项由C.D. Howe Institute于2012年所做的研究发现，多伦多市的土地转移税，平均每年抑制16%的房屋交易量。

此外，2014年4月由Altus Group Economic Consulting所进行的一项研究也发现，正因土地转移税造成多市经济损失，间接影响就业市场，特别在2008年至2013年之间，经济损失达230亿、国民生产总值减少120亿、损失1万4934份的全职工作、工资共减少7亿7200万元、再售屋交易量减少3万8278件。