人民日报警告 不要对房地产过度悲观

《人民日报》海外版周一警告外国投资银行、投机人士和国内房地产开发商不要对房地产市场过度悲观。

该报的一篇评论文章说，要警惕别有用心者扰乱市场，迫使政府放松楼市调控政策。

该报说，目前楼市已进入正常调整期，要警惕别有用心者唱空楼市的真正目的——扰乱市场，误导政策，满足私利。

评论文章说，看空者夸大楼市下行趋势和后果，言外之意催促政府赶紧松绑限购政策，放宽信贷，采取救市行动，这样，开发商们可以继续享受高房价的红利。

但《人民日报》国内版没有采用同一篇评论文章，而是刊登了万科(Vanke Property)总裁郁亮的另一篇文章。郁亮重申他的观点，称房地产行业已经度过了最黄金的岁月，进入了白银时代。

郁亮说，房地产行业已经度过了最黄金的岁月，但也绝不是就要撞上冰山的泰坦尼克号。Soho中国(Soho China)董事长潘石屹最近描述房地产市场面临的风险时称，中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。

《人民日报》海外版还批评了囤房者，称很多公开唱空者实际上在抄底中国房地产。

该报说，表面唱空实际做多是他们多年来一贯使用的伎俩，早已不足为奇。

该报特别提到法国兴业银行(Societe Generale)、摩根士丹利(Morgan Stanley)、野村证券(Nomura Securities)和瑞银(UBS)看空房地产市场，但并没有明确说明这些银行别有用心。

房地产市场是经济增长的重要动力，最近的疲势给建筑、钢铁和家具行业造成了连带影响。

决策者试图抑制投机，阻止已经处于高位的房价攀升，同时努力确保首次购房者有充足的融资来源。