7月上GTA房市火 半独立屋镇屋领风骚

一朋友在多伦多已经买了三套房子，持续看好多伦多房市，明年计划再投资一套。

http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14666419 此房从最初的150万直降20万，现在任然没有卖出

一, 命, 第二, 运气, 第三, 风水; 风水不好, 不见得, 我们家自从搬进来, 孩子都不用在这所谓学区上学, 都考上很好的学校, 家里生意也很好, 所以很快把房子供完, 我也换了几次工作, 好的换. 有人会说我在晒. 原因吗, 长得太快, 还是因为没有人能承担得起吧. 自己不想贱卖. 凡事随其自然, 遇事处之泰然, 得意之时淡然,失意之时坦然

半独立屋甚至没有疑问 成本购价低 多半没有管理费

我们听到的永远是别人的房子卖得如何之好，一旦轮到自己卖，结果就是事与愿违。道理很简单：JJ在忽悠！总是拿出那些卖得好的出来说，对吧，尽管卖得好的占的比例极低！这么简单单的道理，想想就能明白的！

房子的主要功能本来就是居住！在北美，用错心思，最后都是一场空！看看美国的华人炒房客的结局就知道了！

416地区的独立屋均价已经由4月份的96万，5月份的94万，6月份的92万，降至7月的86万多！降的速度还是蛮惊人的！

房价降下来好难！

可能和学区有关

我看到世嘉保一个不到一千尺的bangolow，而且好几十年旧屋了，居然卖到60万。我当场眼镜都摔破了。

拿2012的房介&工资和2014比，工资没涨多少，房介就涨了30-40%， 没房的比有房的要干活多十五年了。。。社会阶级距离又加大了。。。

好像不是现在的

一楼贴的是2年前的文章？ 惊讶为何如此傻逼？

学区好的 Townhouse 或者 Condo Townhouse，价格一个月一变，眼看着往上涨，价值好像还没有完全体现，后劲十足啊

我已经打电话给房产局， 下死命令要求把房价降低。

一楼把两年前的帖子翻出来，是说，看跌的新闻不可信吧

多伦多房子涨疯了，前几年有钱，但看跌没买的，估计后悔死了。不过坚持看跌，房价一定有回调的的时候。

独立屋的房价到顶了，没人抢了~

北京的房子现在好卖吗

7月上半月大多地区房价跌破50万元大关 来源：北辰地产周刊 文章作者：邱天 点击:7 安居网7-27讯，据北辰地产周刊报道，多伦多地产局（TREB）在上周三了7月份上半月的房市数据，报告称，在刚刚过去的7月上半月，大多伦多地区的房屋成交量为3679宗，比去年同期上升了5.6%，而挂牌量则大幅上涨14.4个百分点。7月上旬的平均房屋售价为473,466元，年同比上升了2.3%，但是比之前的6月底下滑了近三万元，并跌破50万元大关，触及今年以来的最低水平。www.enhome.com安居网文章，转载请说明出处www.enhome.com安居网文章，转载请说明出处我们查阅了一下多伦多地产局的数据，GTA房价在今年2月份曾突破50万元，最高曾在四月份达到51.75万元的高位，但是随后停止上涨。从五月份开始，大多伦多地区房价虽然年同比仍呈现正增长，但是成交均价已经出现环比下降，实际价格从高位渐渐下滑。www.enhome.com就地区来看，多伦多市的房价的涨幅比周边更高，7月上旬年同比上升了3.5%至496,645元。统计还显示，目前一所房屋从挂牌上市到售出平均需要25天，售价是叫价的98%，这些数据和去年7月基本持平。 安居网文章，转载请说明出处数据最难看的还是共管公寓，令业内普遍担心的GTA公寓房市场在7月上旬表现不佳，多伦多市内的销量下滑10%，而房价保持在去年水平；905地区的公寓销量增长4%，而房价却下降了两个百分点。www.enhome.com多伦多地产局主席汉娜女士（Ann Hannah）表示，7月上半个月的房屋需求仍然强劲，而销售增长主要来自多市周围的地区，而在多市销售量则有下降。汉娜女士认为，置业费用增加，导致不少买家转向多市以外的地区置业。除了较为昂贵的房价外，部分买家还要支付在多市买新屋需要支付的土地转让税。 安居网文章，转载请说明出处地产局高级市场分析经理门瑟（Jason Mercer）表示，由于房产放盘的供应量增加，所以7月份上半月的屋价增幅相对于较今年上半年的平均值略显下降。随着下半年的房产放盘数目增加，预计屋价升幅将会放缓，从而令市场更加平衡，达到可持续发展的状态。www.enhome.com大鹏地产的地产经纪苏丹小姐认为，最近的调整反而有利于多伦多房市的健康发展，适当的微调，可以为今后的健康发展打下坚实的基础。如今的房产投资，对于地点、房子的布局、周边环境等硬件的要求更高，不像过去两年，大家都认为随便买个房子就能挣钱。 安居网文章，转载请说明出处www.enhome.com关键词：7月上半月 大多地区 50万元 安居网文章，转载请说明出处 责任编辑：邱天