房地产股票投资水涨船高 加人财富增

加拿大有财务分析公司指﹐去年无论房地产?股票或互惠基金的投资都水涨船高﹐令加拿大每个家庭的平均财富较对前1年增加了7.7%﹐较2007年金融风暴前夕更上升了28%。

根据Environics Anayltics公司的分析指﹐在2013年底﹐加拿大每个家庭拥有平均资产总值为564,834元﹐所肩负的债务平均为122,705元﹐平均拥有的资产净值为442,130元。

平均拥有资产净值442,130元

加人财产增加﹐固然继续受惠于房地产升值﹐但分析同时发现﹐投资亦是一个重要因素。去年﹐平均每个家庭的投资便上升了10.4%至145,348元﹐其他储蓄工具如一般银行存款?定期存款﹐每个家庭亦平均上升2.2%﹐至83,652元。

加拿大有财务分析公司指﹐去年无论房地产?股票或互惠基金的投资都水涨船高﹐令加拿大每个家庭的平均财富较对前1年增加了7.7%。

加拿大及美国的投资市场去年都有斩获﹐很多加拿大人持有股票或互惠基金﹐去年的表现相当不俗。

该份名为WealthScapes的财富分析报告﹐是根据来自不同地方的121份财务及投资数据进行分析﹐当中包括由加拿大统计局及中央银行提供的数据。资料主要集中在地产或财务资产﹐但加拿大退休金?保险政策等因素包含在报告之内。

去年﹐阿尔伯塔省的表现最好﹐每个家庭平均资产上升10%至531,067元﹐超过安省﹐爬升至第2位﹐紧跟第1位是卑诗省(591,047元)﹐安省则下跌至第3位﹐只有523,969元。

Environics Anayltics的高级研究员迈伦(Peter Miron)表示﹐自7年前该公司开始财富分析后﹐卑诗省一直位居榜首﹐但鉴于阿尔伯塔省经济增长迅速﹐他不排除未来阿省会超越卑诗省。去年﹐卑诗省的财富增长是加拿大所有省份中﹐发展最慢﹐房地产的价格将成未来财富增长的关键。

今次报告﹐亦首次根据加人所拥有资产的多寡﹐分成5个组别﹐发现20%的最富有加人﹐去年资产净值增幅只有8.2%﹐反不及拥有最少财富的20%的加人﹐资产净值有8.7%增幅。迈伦相信这可能与一些小市镇如萨百里(Sudbury)﹐其楼房价值于去年罕有地上升。

报告又显示﹐每个家庭的按揭借贷去年平均增加了3.3%﹐但信用卡或其他借贷则维持不变﹐证明加人努力避免有新债。

报告另一个令人鼓舞的地方是﹐按揭借贷的上升幅度将较房地产价格增加得较慢﹐这与较早前刚好相反。他认为这很不寻常﹐是以前未见过的。