理财窍门 如何用房屋贷款利息减税？

简单地说，如果是你的自住房产，这种投资方式并不合适；如果是投资、则视情况而定。 或者说，多数情况下HELOC不适合一般人。

投资贷款的利率低于P+0.5?

不过，可循环按揭的home equit line of credit的利率一般是P+0.5，这样使用贷款的话，贷款成本要比按揭高。如果用这样的资金作投资，那还不如向银行直接申请投资贷款来得更简单，而且额度还更大。 我觉得如果这样做可行的话，那也可以使用这种可循环按揭购买分红保险，收益率肯定大于利率，还多一份保险并增加未来的财富积累效果。