多伦多宜居排行榜：华人聚居区啥情况？

多伦多刚刚入选全球最宜居城市，这里的居民也突然间成为几十亿人口中最幸福的那一群。不过，城市之大，光是独立社区就有140个，你居住的地区真的“宜居”吗？Toronto Life从10个方面入手—— 住宅（包括房屋保养、收入与房价之比等因素）、治安、交通、购物、环境与健康、娱乐、社区活跃度（包括投票率和基础建设）、多元化、学校和就业——在多伦多大学民意调查小组的帮助下，对140个社区一一进行评分，不妨来看看，哪些社区榜上有名？

昨天为大家介绍了综合得分排行榜前5名，今天会继续为大家介绍6——10名。不过还是先来看看几个华人聚居区的情况：

华人聚居区之“宜居”评分面面观

Agincourt North

综合得分58.0，在140个社区中排第30位。其中，多元化和学区这两项的评分最高，分别是86.6和81.7，华人比较关心的住房得分67.6，稍显不足的是社区活跃度和就业率，仅得分35.9和26.1。

Willowdale East

综合得分54.4，140个社区中排名第43位。得分最高的是娱乐与环境，分别是93.7和91.5，甚至比很多前10名的社区更出色。但比较夸张的是学区只得1.4分，住宅只得11.3分，成为不可忽略的硬伤。

Kensington-Chinatown

综合得分52.9，多伦多排名第52位。购物得分最高（97.9），得天独厚的地理位置令其交通亦得分不俗（90.1）。得分比较低的是环境和犯罪率，分别为14.8和5.6，拉低了整个社区的生活品质。

第六名：Wexford - Maryvale

Eglinton和Warden交界处新开的AI Premium，算得上是多元文化和谐共处的一个缩影。在这个面积75,000尺的超级市场里，你可以同时找到菲律宾香叶、越南糯米粉、加勒比香料、清真食品和各种见也没见过的东东……富有试验精神的筒子可以挑一些回家试试，说不定就发现人间美味了呢！就连小小的咖啡吧也能吃到世界美食——中东烤肉卷、印度青豆干酪、越南粉、港式点心、珍珠奶茶……还有包着头巾的年轻服务生熟练操作着espresso咖啡机。这些各个族裔和谐共处的画面，是Downtown很多老牌社区发展了几十年也难以达到的。

其实，Wexford - Maryvale的多元文化，并非只有在超市里才看得见。这个社区中接近一半的居民都是特征明显的少数族裔。一年一度的盛大街头美食节Taste of Lawrence Festival上，背景、肤色、语言、风俗各不相同的人们欢聚一堂，令人忍不住也想成为这大家庭中的一员。离开热闹的主干道，往街区里面走，你会看见不少风格鲜明的战后欧式平房，基本上不超过$500,000就能拿下。Wexford Park里的百年糖枫，在这个季节里是最好看的颜色，还有很多17世纪中期的村庄遗迹，比如威严耸立的St. Jude英式教堂，无一不透露出老社区的风范来。

第七名：Mount Pleasant East

Mount Pleasant East的羊肠小道，被称作是多伦多最美的路，因为它弯弯曲曲地穿过喷水池，穿过花园，穿过了上百棵从世界各地搜罗来的罕见树木。如果说Mount Pleasant West住满了喜欢热闹的年轻租客，那么这里则吸引来不少白领人士，喜欢绿树成荫的安静和中心地段的便利。小区里的房子多是20年代建起的半独立和独立屋，偶尔可见深宅大院或是充满现代感的极简主义。如果想来这里转转，Belsize Drive是不错的选择，这条小道被一个带状公园一分为二，环境宜人，适合散步、遛狗。

这里的房子挂牌出售的不多，不过一旦放到市场上，就免不了一场抢Offer大战——前段时间一栋半独立屋，经过200人看房和7个Offer之后，以$760,000的价格成交，高出叫价$80,000，大概可以看作Mount Pleasant East房市的典型案例。社区中有两个比较大的购物中心，其中Davisville Village比Bayview更有趣些，商品种类也更加丰富。另外还有多伦多最好的儿童书店Mabel’s Fables、125年历史的摄影器材俱乐部、两间电影院和各种风味地道的小餐馆，是非常适合长久安家的社区之一。

第八名：The Beach

将休闲娱乐和住宅完美地结合在一起，仅凭这一点也能让The Beach社区榜上有名了。3.5公里长的湖滨小道，每到周末都是一派游人如织的景象，近湖的一栋独立屋至少也要卖到100万的价格。现在，除了真正意义上的湖滨区，Kingston Road以北的住宅区被称作Upper Beach，而铁轨往南的一块区域则叫做Beach Hill，大家似乎都想和Beach这个词沾点亲带点故，也成了一大流行趋势。

和多伦多其他老城区相比，这里的房屋样式更多变。湖边既能看到维多利亚风格的度假小屋，也能看见一栋栋新Condo拔地而起，同时还有20、30年代的独立屋，有着圆窗这种特别鲜明的水边特征。每年夏季的周末是湖滨最热闹的时候，包括爵士音乐节、烤排骨节等各大街头节日一个接一个地拉开序幕，为社区更聚集了加倍的人气。

第九名：Mimico

不光是那里的居民，就连普通的多伦多人，估计都对Mimico这样的湖滨小区有着特殊的感情——家家户户的孩子都玩在一起，大人们在街上遇见了，总会停下来互相问候，聊几句家长里短。周末的湖边公园，总能看见遛狗的、慢跑的、骑车的、下棋的……生活就是这么简单随意。

在Mimico买房不算太贵，一栋度假屋或平房（bungalow），价格大约相当于多伦多市中心的一套Condo。最近，市议会又通过一项决议——所有在Mimico新建的楼房不能超过25层，同时整个小区会增加公用场所，并且令去往湖边的交通更便利。经过几年的规划，Mimico现在每隔半小时就有一趟GO train开往联合车站，更加缩短了它与市中心之间的距离；不过，有人称它是“西边的湖滨区”，恐怕也不太恰当。这里的慵懒闲适是溶进了骨子里的，乐得远离拥挤和喧嚣，人们缓慢地生活着，能够安居乐业就是最大的幸福。

第十名：Casa Loma

多伦多出版界巨头John B. Maclean在卡萨罗马社区有一栋标志性住宅，从1911年工程刚刚完工，到1950年Maclean去世，他在这里一住就是40年。房屋的设计者是当年鼎鼎有名的建筑师，负责设计了联合车站和Royal Alexandra Theatre的John Lyle。Maclean去世后，这栋房子被出售并分隔成多个公寓单位，在随后的几十年里一直屹立在古堡区，成为一道独特的风景线。

2009年，Maclean的故居被一个镇屋发展商看中了，想要推倒重建。没想到当地居民奋起反击，去市政府申请来一个“历史建筑”的名号，誓要打响“保卫战”。在邻里间的一起努力下，建筑里的历史遗迹得到了最大程度的保留。之后，同样的事情在社区里又发生了几次。由此可见，对于保护社区建筑风格，卡萨罗马居民的原则是坚决不可动摇的。

社区颇有多伦多老城区的风范，蜿蜒的街道、古典欧式豪宅、现代住宅和充满设计细节的老式公寓楼和谐共处，Sir Winston Churchill Park有着多伦多数一数二的自然风景，无论是夏天的慢跑、骑车，还是冬天的滑雪橇，居民们都喜欢来这儿，就好像一个自然形成的露天社区中心。

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住宅类得分排行榜（由高到低排列，下同）：

1. Forest Hill South

2. Humber Summit

3. Lambton Baby Point

4. Thistletown-Beaumond Heights

5. West Humber-Clairville

6. Rexdale-Kipling

7. Downsview-Roding-CFB

8. Mimico

9. Alderwood

10. Pelmo Park-Humberlea

治安得分排行榜：

1. Woodbine-Lumsden

2. Guildwood

3. Bayview Woods-Steeles

4. Kingsway South

5. Maple Leaf

6. Playter Estates-Danforth

7. Henry Farm

8. Centennial Scarborough

9. Markland Wood

10. Old East York

交通得分排行榜：

1. Church-Yonge Corridor

2. Annex

3. Bay Street Corridor

4. Englemount-Lawrence

5. Wychwood

6. Oakwood Village

7. Dovercourt-Wallace Emerson-Junction

8. Moss Park

9. Mount Pleasant West

10. Junction Area

购物得分排行榜：

1. Malvern

2. Kensington-Chinatown

3. Agincourt South-Malvern West

4. Dovercourt-Wallace Emerson-Junction

5. Wexford/Maryvale

6. Waterfront Communities-The Island

7. Woburn

8. Annex

9. Islington-City Centre West

10. L'Amoreaux

环境与健康得分排行榜：

1. Bayview Village

2. Banbury-Don Mills

3. St.Andrew-Windfields

4. Bridle Path-Sunnybrook-York Mills

5. Rosedale-Moore Park

6. High Park-Swansea

7. Lansing-Westgate

8. Bedford Park-Nortown

9. Bayview Woods-Steeles

10. Edenbridge-Humber Valley

娱乐得分排行榜：

1. South Riverdale

2. Banbury-Don Mills

3. Birchcliffe-Cliffside

4. Malvern

5. Parkwoods-Donalda

6. Don Valley Village

7. Mimico

8. Willowdale East

9. South Parkdale

10. Flemingdon Park

社区活跃度排行榜：

1. Waterfront Communities-The Island

2. High Park-Swansea

3. Wychwood

4. Cabbagetown-South St.James Town

5. Roncesvalles

6. High Park North

7. The Beaches

8. Playter Estates-Danforth

9. Wexford/Maryvale

10. Mount Pleasant East

多元文化排行榜：

1. Rouge

2. Parkwoods-Donalda

3. Islington-City Centre West

4. Waterfront Communities-The Island

5. Malvern

6. West Humber-Clairville

7. Woburn

8. York University Heights

9. Banbury-Don Mills

10. St.Andrew-Windfields

校区得分排行榜：

1. Hillcrest Village

2. Lansing-Westgate

3. Bridle Path-Sunnybrook-York Mills

4. Don Valley Village

5. Steeles

6. Yorkdale-Glen Park

7. Kensington-Chinatown

8. Rosedale-Moore Park

9. Banbury-Don Mills

10. Lawrence Park South

就业率得分排行榜：

1. Yonge-Eglinton

2. University

3. Rosedale-Moore Park

4. Yonge-St.Clair

5. Bedford Park-Nortown

6. Moss Park

7. St.Andrew-Windfields

8. Yorkdale-Glen Park

9. Waterfront Communities-The Island

10. Banbury-Don Mills