楼贵难上车：多伦多柏文租务市场畅旺

山蛟龙 2014-12-18 12:35

租房的人多了，租凭市场火旺必然令租金上涨，租金上涨到一定水平，人们就会考虑租还是买更划算。所以租凭市场火旺还是一定会推高房价的，这个信息是对房价的有力的支持。

加拿大老张 2014-12-18 12:43

这是个好现象, 说明租房的人越来越理智了, 不愿意超过自己的负担能力加入买房的行列, 避免最后无法负担割肉出局. 目前, 对大多数租客来说, 租房比买房更经济.

东湖山庄 2014-12-18 13:04

回复加拿大老张：今年6月以来，DT的condo出租市场开始出现更多的抢Offer了，BAY街附近经常是5，6个人同时竞价，湖滨区也是2，3人竞价了。这就是为什么condo市场很难崩溃的原因。

poker98 2014-12-17 09:42

多伦多市是全安省其中一个空置率最低的城市﹐只有1.6%。猪头张要哭了。 😆

加拿大老张 2014-12-17 09:46

一个平衡的市场里, 应该50%的人口租房, 50%的人口是房主. 现在加拿大的租房人口还远低于50%.

poker98 2014-12-17 09:57

回复加拿大老张：你自己定的标准？？？还应该应该的？所以说你是猪头了。真二逼。 😆 租赁市空置率下降的原因很多﹐包括因为楼价上升幅度远超于平均租金的升幅﹐减少租客上车成为业主的意欲﹔年龄介乎25至44岁的典型首次置业人士﹐其就业情况在过去1年亦维持不变﹐很多租客认为一动不如一静。