自建房屋砍树成本高昂 砍树5棵要花万元

自建房屋免不了要砍树﹐但市政府有严格的规定﹐所涉及的成本不菲﹐开支上万元并非罕见。

一般来说﹐业主建新房子是可以砍树的﹐但政府会按每树征收费用﹐金额因不同的市政府而异﹐但事后还要补种。

举例来说﹐北约克区每砍一棵树﹐须要支付政府308元。另外﹐业主要自行聘请专人把树砍下﹐大树的话﹐费用可能高至每棵2,000元。此外﹐事后还要在物业内补种树木﹐数目的计算﹐以每砍1棵补种3棵﹐而种树的成本是每棵200元至400元。

由此可知﹐如果重建工程需要除去5棵树﹐仅是向政府缴交的费用及其后补种的成本已是介乎于4,500元至7,500元之间﹐若连砍树费用计算﹐过万元不出奇。

不过﹐烈治文山市政府则在收取砍树费方面有优惠﹐每棵的收费会除?树木的数目而递减﹐所以这方面的成本会少一些。

软性成本可高至3万元

在业界内﹐这些开支属于建筑费中软性成本的一部分。软性成本包括了设计费、政府方面的各项收费、截断及重新接驳水电及天然气的费用等各类开支﹐一般可以高至3万元﹐如果建造并非大型的豪宅﹐而是普通的独立屋的话﹐占总成本的比率颇大。