火爆的春天市场拉开序幕－－密西沙加w20成交报告２月11日－２月20日

本旬特大的暴风雪袭击安省，密市也下了近４０厘米的大雪，温度下降到了－１５度，可以说是今年最冷的时候了。而地产的市道，却丝毫看不到一点冷意，买家踊跃，成交畅旺，预示着春天的市场将依旧火爆。
２月１１日－２月２０日w20共成交5套排屋，17套半独立，26套独立屋。共有１间排屋，４间独立屋超过叫价成交。

John Fraser学区内，在Tweed Crt (Britania以南/Winstom Churchill以东)街上，有一间３睡房的独立屋，１２年新，面积超２５００sf,未完成的走出式土库，二楼家庭厅，大客厅，大厨房，光亮整洁，上市叫$３９９，９００，有７个offer争买，最后成交价超出叫价8.5%，以$438,888成交。

另一间超叫价成交的独立屋，是在Round Leaf Crt (Derry以南/9th line以东)，３车库，５睡房，超过３５００sf,１１年新，主层实木地板，装修靓，上市叫$649,900，也出现争offer的情况，结果以$670,000成交。
市场上并不仅仅是较新的房子成交的好，老一点的社区的房子也一样抢手， 在Treviso Terr（Montevideo/Battlefrd ）街上，一间３＋１独立屋，近１７００sf,房龄２５年，单车库，土库完成，铝板边墙，上市叫$299,000，多家争，以$331,200成交。

从４０３下高速路，沿着winston Churchill一路北上，可以看到，西边的工地热火朝天，原有的空地变成了一间间的独立屋。按照这样的建造速度，再过几年，密市将没有可供开发的土地了，新房的供应势必减少，而朝气蓬勃的经济发展又吸引大量的移民来此工作定居，这样一少一多，会造成供求的不平衡，独立屋市场的走势方向也就可想而知了。

在John Fraser校区内，目前最便宜的单车库独立屋叫价为$329,900，３，４睡房双车库的独立屋叫价３７万多起。