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在加拿大投资房地产和股票 哪个更赚钱

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那是买基金，而且也不是个好主意，理财顾问让你贷款10万买基金，他拿高额佣金，你承担风险，他稳赚不赔，赔钱你自己担着。我就知道好几个因此赔了几万的（理财顾问把他们贷的10万投入高风险的黄金），前年51也登过与此有关的诈骗案。别观看到几个赚钱的，流血割肉的比比皆是。
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本人这一个月只做了五笔股票进出， TFSA的同一笔钱， 共获纯利35%， 上班时间按按键盘的事。 买了房招租客的， 租金能抵过贷款+地税+UTILITY就不错了， 有多少纯现金流？ 要操多少的心？ 大冷天的FURNACE呼呼地烧气得让你有多少个不眠之夜🤭？
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老5你别把trivial往沟里带。你没看他是新手，还不知道股市的险恶，还要“10万本金，30万贷款”去炒股！股市要是那么好挣钱，大家都炒股得了。 你这一个月就赚了一万多（36500X35%），是不是有点向老汉示威的意思？呵呵...
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回复 西风纵：哥， 本人舍得把一打鸡蛋都放一个篮子里嘛？ 大资金放低风险， 小资金放高风险是老娘教的。 老汉喜欢数房客， 本人喜欢自由和现金流， 工笔画和印象派的差别啦。
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回复 5 past 6：啥工笔画、印象派？听着像真事似的。看图标你就是个动漫的命，跟老汉的黄书插画也算绝配。😜 你觉得最近石油怎么样？能进点吗（我指的是长线）？
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我只是大概说个意思。你要是细算的话，即使你租房，也得交地税，只不过地税算在你的房租里了，所以，地税在这里跟投资没啥关系，买房或买股票，你都得交地税。至于贷款利息，不要忘了你还节省了房租。而且，只要这是你的自住房，房产升值是不交税的，但炒股所得，除非在TFSA里，否则要算capital gain，50%要交税（如果在RRSP里，则取出时100%要交税）——想想税率高还是利率高？ 至于你说的“本金10万，借30万炒股”，我就不想说啥了——你这不是炒股，你这是自杀呀，兄弟！
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你还是小心点吧，高处不胜寒。 现在正是RRSP和美国的401K季节，大盘往上涨也不奇怪。要买就买点稳当的，别贪。
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请问，要买就买点稳当的， 我同意，但什么是稳当的呢？涨的高了就不稳当？
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回复 trivial：这就得你自己做功课喽。呵呵...
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购房除了理财外，还有享用的功能，而股票与基金是理财投资的工具，所以两者不能简单地进行对比起来。没房的还是早点买房，这样可以让自己的生活质量有所提高，心也比较容易安下来。而保险应该每个年龄段都应该有一些，从一个月十来元的十年期保险，到将保障、理财、避税功能结合起来的一个月四五百加元的分红保障和终身保险。最傻的投资就是长期将资金放在银行储蓄。 投资要讲究组合，不要将鸡蛋放在一个篮子里，是最为经典的理财投资理念。
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😁.............
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小牧这是要让房地产经纪和理财顾问相互对掐呀。😂 正如楼上说的，买房可能单位资金回报率不如股市，但买房者都借了一大笔贷款，相当于使用了巨幅杠杆，这就极大的放大了房产的收益。假设一幢40万的房子，有人首付10万，贷款30万，一年后，房价上涨5%，这人相当于用自己的10万赚了2万，20%的回报；而如果他拿这10万去炒股，就算股市涨10%，他也不过才赚1万，远低于房子收益。 炒股的人，谁敢借300%的margin？一个回调就震出局了。话说回来了，想借券商也不会借给你。
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++++1
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不是个个股票都是有这么好的收益率，如果你买了北电，全军覆没。而房地产不同，个个房产涨势喜人，只是幅度不同。
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每年的收益率会有6%（税后） 能保证25年？含笑不语。🤭🤭🤭
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