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房市过热？哈珀：关注房市 政府不打压

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根据以上的经济学理论分析， 加拿大房价很快见顶， 经济开始复苏， 资金开始进入实体。
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通货膨胀与失业率的关系是，当发展经济时通货膨胀率上升，失业率下降；当经济发展缓慢（不发展经济）时通货膨胀下降，失业率上升。 政府对经济调控的职能总的说来有三个：其一促进经济增长；其二平衡收入与分配；其三协调行业间利差。 当政府用货币政策收缩信贷或经济萧条时，在金融行业总体收益不变或减少的情况下，预期收益率明显上升（及流动性减弱的预期）；资金从其他行业流入金融行业。相反，当经济乐观或政府放宽信贷时，在金融行业总体收益不变或增加的情况下，货币被稀释，预期收益率明显下降，资金从金融行业流向其他行业以求更高的投资回报。
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水涨船高，房价高，政府的税收也高。政府现在正缺钱，自然不会去打压房价。等到美国一升息，加拿大自然也会跟着升息，到那时就会打压房价了。
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老张啊，说话也不能太绝对了。 不涨的东西也有。油价最近不就降了？加币也降了？普通工薪族（不包括工会和政府部门）工资没长多少。
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大陆中国人没有几个在政府部门工作。其实大部分政府部门，有工会的公司，工资也没有怎么涨。
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回复 东湖山庄：是实情，我们从13年到现在涨幅都很低，平均压在1.8%左右， 不管是否是工会会员。 前几年反而在3%以上。
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外国人在加拿大买房置业的额外税费是在将来卖房时才体现出来，但地产JJ们不会主动提这些的！ 建议学澳大利亚，把额外税费在买房时直接体现，会有显著抑制作用！
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你连Capital Gain的税收都没搞明白就敢胡说? 外国人买房, 没有本国人卖房时的自住房增值的免税优惠, 房产增值部分的跟本国人投资房的增值部分一样按Capital Gain交税, 就是增值部分的50%作为当年收入交税, 增值部分其余的50%免税. 就是说赚100元, 税收不到25元. 有啥只对外国人的额外税费? 美国和加拿大对境内外的投资者一视同仁, 是自由市场经济的体现. 澳大利亚作为进不了G7的三流国家, 搞闭关锁国的愚蠢政策, 不奇怪. 就你这一脑子浆糊, 难怪还在等跌呢. 你看世界到处QE, 减息, 纸币都毛了, 什么商品不涨?.
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回复 加拿大老张：外国人购买自住房增值部分需要缴税，这就是我要说的！ 你胡扯一堆CAPITAL GAIN 的事干啥？我提CAPITAL GAIN了吗？我说外国人和本国人有差别吗？你这种人，才是一脑袋浆糊，总是臆想别人有某个观点，总是臆想别人在等房价跌，总是臆想别人空仓无房，然后满嘴胡说八道地批判一通，你这号人的这个老毛病咋还不改呢！ 请闭嘴！
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不用打压，学习一下澳大利亚就行了，对购房的外国人收额外费用。
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++++1
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不打压说明房市并不坚挺。一打就没了。如果房市真火，就不会不敢打压
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