公寓房屋大不同 多市差价近30万创新高

大多伦多的低层房屋平均屋价不断上升，但高层Condo的价格则增长相对缓慢，今年2月两者的差价接近30万元，比去年的历史最高峰25万元还要高出近20%。 根据调研机构RealNet Canada及建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association)的数据﹐在2015年2月﹐多伦多地区的低层住宅(包括独立屋、半独立屋、镇屋及连屋)的平均价格是733,578元﹐比前一年同期攀升了12%﹔而高层住宅单位(包括所有共管公寓及顶楼层)的平均价格则为442,672元﹐比前一年只增加了1%。 去年12月以来﹐房屋及共管公寓的价格差距增加了4万元，再创历史记录。 房屋及共管公寓价格差距增加的一个原因﹐是由于发展商受到压力﹐为了要压低共管公寓的价格﹐遂将共管公寓单位的面积减小。 RealNet Canada的总裁卡拉斯(George Carras)说﹐市场出现一些稍为极端的状况﹐住在低层住宅变得愈来愈遥不可及。 Carras表示，低层销量的减少主要是因为供应量不足，开发商无法销售不存在的房屋。 老无忧N年前鼓吹的土地房, 越来越显示出威力了。