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在建公寓过剩 令安省房价或被高估25%

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没啥可担心的。房在人在，人不在了房还在，得房市着得天下！只要世界还存在，加拿大的房市就只有一个字，涨！
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就是，加拿大跟美国不一样，美国破产交钥匙走人，加拿大银行会把你皮扒了！
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..+100.....
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没有不破的神话！
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+1 .......
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听说现在有新盘土地房开放，不过在Barrie更北。老张你怎么看?
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你认为Barrie更北的土地房, 5年内的涨幅会超过GTA的土地房吗? 如果没有, 为什么把钱压到Barrie更北的土地房?
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投资房, 赚的大部分是房价增值, 租金跟增值比起来少得可怜. 所以买公寓搞"投资"的, 就别梦想赚什么钱了. 谁见过,公寓买进后, 作为二手公寓5年后卖掉时, 涨价10%的?
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自住房的出租部分超过40%, 税务局会找你的麻烦.
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老张不是JJ吧
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自己住一个HOUSE,再出租一个HOUSE,占家庭资产比例控制在50%以下，还是很安全的！ 否则，你懂的！不作死就不会死！
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如果家庭收入一般， 比如夫妻雙方收入8-10萬，自己住一套，再出租一套，出租收入(去了水電氣地稅)也要算在,整個家庭收入，要繳稅，稅收上划算嗎？有明白的幫算一下。
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回复 悠悠2015：出租的那一套. 如果首付不超过25%, 以2.5%- 3%的利率贷款, 出租收入大概正好抵掉投资房的贷款利息, 地税和其他开支成本, 出租收入当然就不用交税了. 以后卖掉投资房时, 赢利按不到25%的税率交税. 所以没有投资房的, 也不要生气, 人家迟早会交税的. 那些急吼吼的说有人出租收入偷税, 还不给租客开房租收据,....俺听着就笑了! 那种房东, 都是把自住房拿出一部分出租的屌丝; 不分租, 自住房贷款都还不上; 搞不好, 房东是打现金工不交税的.
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one friend bought a house every year and leased easily in two weeks! what it tells is the fact that a lot people are still renting. can't believe the price will go down
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离奇的高价促进了乱建。
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美国这几家信誉评级公司早在2010年就说加拿大房价高估，即将跌20%，还以为是美国呢？？如果那时把房子卖了不后悔死了，那些听信等房价跌的再也买不起房了。一帮蠢货
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😂😂
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2010年到现在, 土地房涨幅不止50%了吧?
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回复 加拿大老张：从2009年惨跌的最低点看，至少涨一倍！
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展开 2 条回复
没什么可以担心的，可以出口到中国去。
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