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房价居高不下 加拿大房奴的日子不好过

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各位达人，能不能挖深点？ 房价高，房市火，完全是政府行为，你们指望放火的去灭火？？？？？三级政府全得利，为嘛要灭火？？？ 房市火爆，带动的是银行贷款，带动的是内需，消费内需。大家都把房子做money cow， 银行所谓的房屋贷款大量的变成了生活贷款，被草民用来买车，买必需品，旅游，，，，，等等。没有房贷没有加拿大的经济维持不倒，，， 必如：你去申请买车贷款，银行给你的是房屋贷款，，，，更不用提现在的低利率，，，， 大选，大选，保守党在狂赌。
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岂止是联邦保守党政府在狂赌? BC省的自由党政府更露骨的狂赌, 省长直接说不希望出台政策让房价跌, 因为业主会损失钱. 阿省的NDP政府, 敢说让房价回到2005年的价钱吗? 你说对了, 三级政府, 都靠房价不大跌维持政府税收呢, 民间消费也靠房子里借出来的钱维持(LINE OF CREDIT), 谁上台都不能人为的让房价大跌.
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回复 加拿大老张：Correct!
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老张说的有道理啊，这家财务能力不足，没实力买房，非要强行入市。 蒙城的房价真便宜。。。。。。。
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美国2008年的房地产崩盘, 就是财务能力不足，没实力买房，非要强行入市, 次贷了. 结果利率一涨, 就还不起贷款了, 被迫低价卖房, 邻居也跟着倒霉. 温哥华那百八十个游行要求限制有实力的外国买家的人, 都是财务能力不足以买独立房的人(我没有一百万, bla bla bla.....), 却那么想通过政府手段砍掉别的买家买到独立房, 扰乱市场的财力不足的人,
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回复 加拿大老张：房地产崩盘甭的是垃圾城市,一线好地方,只涨不跌,希望国移继续做色情梦.
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回复 SUPERFAN：2008年美国垃圾城市崩盘的多, 是因为那里的次贷比例高. 加州房地产买家中, 如果也搞个25%比例的次贷, 照样崩盘.😂 你不卖, 邻居次贷的业主6折卖, 房价能不跌吗?!
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现代奴隶社会，不是奴隶更自由了，而是奴隶主更聪明了。
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加拿大政府，不论是以往的自由党，现在的保守党，还是各省的省党，都没有尽到控制房价这一块的责任，这是一种短视。似乎房价涨是好事，更或不是联邦所应该干涉的事，但实际上把加拿大人的钱掏空了，给了炒房一族无限的空间。 国家应当控制的东西不必很多，但关于民生的应当有限度的控制。对于外国人，和以谋利为目地的购房者，应当有政策限制。 加拿大看似国土面积好大，但实际可居住的地方有限，你房价以级生活消费那么高，而南面就邻着美国，你还指望什么有技术的工人和人才优先考虑你。这么下去，有机会我也跑美国，去你的加拿大。
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43%还房贷和付帐单，还剩57%呢，怎么就没钱了？都吃了？
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这么低的利率,这么松的贷款条件,能买的谁会不买房? 归罪移民是不公平的. 推高不动产价格对出口还是有负面影响的, 政府有什么特别打算没有?
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老张分析的好，银行政府舆论多管齐下
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真正应该打击的是把收入的43%拿去买独立房的不合格贷款者, 就是报道中这样的主流西人. 他们本来是没资格买独立房的, 却挤进来扰乱市场. 不良媒体大肆渲染一小撮缺钱的本地人的谬论, 叫嚷限制有实力的外国人买房. 谁有资格买房, 这样把收入的43%拿去买独立房的本地人?!
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加拿大老张 你太天真了 多伦多的平均房价现在是多少 平均收入又是多少 33%的收入用来供房 这样的人有多少算算就知道了
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这些收入不足的人(收入33%以上用来支付房产有关费用), 硬挤进土地房买方队伍, 是扰乱正常市场秩序的祸首. 房价就是大量收入不合格的人成为买家, 才变得疯狂的. 政府应该严厉打击收入不合格的人弄虚作假申请房贷, 而不是限制收入合格的买家.
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银行贷款的政策是申请人每个月挣的钱不能超过33%用来供房贷、缴纳房地产税、学校税、水电费等固定开支。这个魁北克家庭都达到43%了, 怎么还能拿到贷款?! 这样的不合格家庭才是炒房者.
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奥扒驴, 你们住小镇的人, 不用担心当地房价涨吧, 大部分小镇的房价是跌的. 😂
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你们住小镇的人, 不用担心当地房价涨吧, 大部分小镇的房价是跌的. 😂
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"路易斯说，为了买房她和约翰从银行借了41万8千加元的房贷；每个月他们挣的钱有43%要用来供房贷、缴纳房地产税、学校税、水电费等固定开支。". 41万贷款, 月供1600左右, 加上房地产税、学校税、水电费就占43%的税后收入, 这样的穷人也要自不量力的买独立房, 是加拿大房地产最大的系统性风险! 怎么贷到款的, 虚报收入?
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这种人, 一旦利率上行，还贷岂不死定?
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停止那些拼命炒房的族裔移民！！！放我们一条生路！！很多人一辈子都买不起房了，年轻人更苦！！
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