09年16万买的公寓单元今年只能卖6万

指南针 2015-09-05 15:12

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以后公寓都是这样的命运

西风纵之爹 2015-09-08 12:04

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无论是康豆还是耗死，房产投资的风险远远不止这些，赚钱时都可忽略，关键是一旦赔钱，呵呵！

古井贡 2015-09-08 11:30

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公寓该修的要修, 不信任管理公司要坚决换掉. 不要像这栋楼一样, 反复拉锯, 恶名在外, 到头来还是业主自己蒙受重大损失.

dalu2020 2015-09-06 16:41

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看来还是买house靠谱。

xuxi 2015-09-06 15:54

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多伦多这样的房子多的事，超过20年的基本都是这样或正向这个方向发展。这种房子实际就是花钱买负债，实际上细想想，加拿大的房子基本都是花钱买负债，即使是HOUSE实际也一样，需要自己打理，修缮，算下来费用也不低，加上政府收的地税，所以加拿大的房价还是炒上去的，实际不值钱

雅园布艺 2015-09-06 12:02

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业主要争取更换管理公司，跟这种无赖公司永远扯不清。

飞鱼IT 2015-09-06 07:52

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假消息吧，自己的公寓自己管理，可能是以前管理不善遗留的问题。

远方思想随笔 2015-09-06 02:43

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问题是加拿大人，就是喜欢这帮土匪。

无忧了 2015-09-06 00:14

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糠豆，本来挺好的一种居住形式，彻底被贪婪的管理公司搅臭。加拿大象这种合法的土匪有很多，比如X府，X堂，X会，X行。。。。总之西装革履而不稼不穑的都基本是持证土匪。珍惜生命，远离匪类。

正阳河 2015-09-06 08:05

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这房子不是condos,condos是有产权的，物业公司不能乱整。文中的房子应该是coop的，这种房子业主只是租客，一点产权也没有，物业公司想咋整就咋整，不犯法的。。。

飞鱼IT 2015-09-06 10:31

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回复正阳河：不太了解，coop的房子能卖吗？ Condo 有产权，任何消费都要经过所有业主讨论通过才行，任何花费都要经过审计才可以使用。 townhouse，没有管理费的比较好卖，价格也不高，也是很多人的选择。

正阳河 2015-09-09 08:29

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回复飞鱼IT：能卖，因为有承租权，位置好的coop也能卖出不错的价钱。

xuxi 2015-09-05 23:01

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其实这样的房子，在多伦多有很多，这个叫价6万，太高了，2-3万的有很多，其实这种房子白给都不要，烫手,一个月1-2千的管理费还没完,恐怕时不时地还要一次性地交上几千甚至几万的大修费.

清风寨 2015-09-05 23:12

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这种房子是有钱人的奢侈品普通人是消费不起的

清风寨 2015-09-05 19:41

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HOUSE是投资 CONDO是享乐

北京居士 2015-09-05 19:36

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只作HOUSE不作CONDO的经纪比较专业,HOUSE和CONDO都作的经纪比较职业,只做CONDO不做HOUSE的比较投机.

CanadianEh 2015-09-05 16:23

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是真的吗？2000元管理费？还是租房好，省事。这管理费有问题！

JennyC 2015-09-05 16:20

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这种物业，1万块也不会买。

hung 2015-09-05 16:18

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这个文章写的不清楚！每栋大楼都应该有一个业主委员会，里面的成员都是大楼业主，是由大楼所有业主选出来的代表，这个业主委员会成员是义务性质的，没有工资。业主委员会负责预算和支出，也就是说大楼收集到的管理费都是要通过业主委员会进行分配的。业主委员会委托管理公司进行日常管理，管理公司发现有修缮的地方要报告给业主委员会，业主委员会批准了，管理公司才能委托相关公司进行修理。实际上管理公司是接受业主监督和管理的。业主委员会有权利解雇和聘请管理公司的。根据这篇文章，好像是管理公司有问题，但业主有权利换管理公司阿！？