多伦多市地产税太高 安省上诉要求退款

安省政府正为一些在多伦多境内的省政府大楼的房地产税率上诉，以试图减少向多伦多市政府缴纳房地产税。

安省议会大厦、省财政厅建筑群每年都要向多伦多市政府缴纳巨额房地产税，但现在省政府认为，对这些省政府大楼的实值评估太高，导致省政府向多伦多市政府缴纳过多房地产税。此事最离奇的地方不是省政府想要减少向市政府纳税，而是房地产税评估机构是省政府的下属机构，其房地产税评估制度( property-tax-assessment system)也是安省政府自己制订的。

目前，安省政府要求降低对19笔省府房地产的实值评估，并要求多伦多市政府退还超收的税款。今年这19笔省府房地产的实值评估，最低的是前街一小块空置的地皮为一万元，最昂贵的是皇后公园的省政府大厦1亿7200万元。省政府说，现行的评估不合理，其中一些实值评估甚至应该倒退回1998年时的水平，多伦多市政府必须退还相应多收的税款。

图为位于多伦多市中心的安省省议会大厦。安省政府正为省府需向多伦多市政府缴纳的房地产税上诉。(取材自维基百科)

如果安省政府这项上诉成功，眼下在财政上捉襟见肘的多伦多市政府，需要退还超收的房地产税甚至要追溯至17年前，总额可高达数百万元。

多伦多市议员帕古斯说：“这太荒谬了，如果安省政府都不能认同自己的评估制度，公众对政府还能有多大的信任感？”

对财政收入来源相当狭窄的多伦多市政府来说，省政府缴纳的房地产税是笔不可或缺的收入。侞如省政府大楼今年便给市政府带来270万元的房地产税收入，现在省政府要追溯早至2004年以来超缴的税款。

其它高价值的省政府房地产还有，在多伦多大学街东侧的安省法院建筑群，实值评估为1亿1960万元，省政府每年要缴纳的房地产税为180万元；皇后西街北侧的奥斯古德建筑群(Osgoode Hall)的实值评估为7840万元，每年房地产120万元；前街的省政府大楼价值4280万元，每年房地产税65万6230 元。