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美联储加息在即 多温房市或现抢购狂潮

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房地产价格只要不涨，多伦多有一半的JJ将失业。。这还是最乐观的。俺预计未来5年，房地产价格不会涨了。但也别指望会跌。 JJ们还是赶紧该行吧。不过，基本上JJ们啥也看不上了，一般的工作又作不来。尼玛，JJ们未来几年生不如死。 出来混，迟早要换的。。。😂😂😂
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我记得大概1987-1989年， 加拿大利率一路狂奔， 最后按揭利率居然升到20%， 而多伦多房价恰恰在这短短的三年内上升150%， 然后掉头向下， 随着利率的下跌房价也一直向下， 一直跌到1997年吧， 下跌了差不多30%。 大家也可以查查1987年之前利率缓慢上升时的房价， 我告诉大家， 多伦多房价在1987年之前的10年涨幅跟最近10年相比毫不逊色， 在利率狂飙的情形下房价依然如脱缰的野马几年之内狂升150%。
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哈哈哈， 三个臭皮将一个诸葛亮，三个臭屁精一个房产通。哈哈哈
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JJ马上要失业了。异想天开的忽悠。。 米国加息，根据以往惯例加拿大必然跟进，将导致房地产下跌。JJ马上要失业了。。。😂😂😂 所以，JJ急眼了。。。
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我认为房价下跌的可能性非常小， 但是现在高负债买房肯定也不太合算而已， 因为房价似乎已经透支了好几年的涨幅， 如果负债率用得太紧， 很容易在加息的时候被逼空， 难以负担按揭， 但是并不等于房价会下跌， 我认为上升的机会居多， 文章的分析基本是对的。
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都是外行，没看过数据， 如果不是现在房价透支了好几年的涨幅， 加拿大人的负债率居高不下的前提下， 我肯定会认为一旦加息房价就会上涨， 通常在加息的初期阶段， 房价都会狂涨， 上一次80年代末的时候， 多伦多就是随着加拿大一路加息一路狂涨， 直到利率高得受不了， 才掉头下跌， 这个时候随着利率的下降， 多伦多的房价依然惯性下跌。 如果你们不懂历史也不学习的话， 就少放屁。
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写这种文章的人良心的门槛太低。你就不怕有老实人听了你的忽悠把辛苦积蓄拿出来赌？将来问候你家长辈？这种没边的话少说点吧。毕竟大多数人赚的都是辛苦钱。
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说道良心，我反而觉得那些喊跌的专家机构和人才是真正的良心被狗吃了，那些10几年前听信房价要大跌的人，结果本来可以买土地房的如今连condo都买不起了。
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回复 东湖山庄：某自粉地产经纪, 再怎么吹也没用. 你等打击保守党支持联邦自由党, 就要有经济变差的心理准备. 安省两任自由党省长, 是怎么不懂经济把安省从富省变穷省的, 你应该知道吧? 也就是现代史嘛.
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回复 加拿大老张：老张，房子卖了没有。我最近有点闲钱，正准备抄你的底呢！既然不看好加拿大（加拿大目前全国范围内已经没有保守党政府了），还是回国吧，美国估计还得民主党继续当政，欧洲太多木木。
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妈的为什么这些人加息房价要爆涨，降息更要暴涨。无论如何房价都要暴涨，这是为什么，JJ能不能给说透点。世界上有这么好的事，只要买房，就坐等暴涨，那还学习投资理财干什么呢，就买房不就完了；买了房就去旅游，旅游回来就把暴涨的房给卖了；然后就又找万能的JJ买套靓屋，又去旅游，回来又找万能的JJ把房卖了，就这样周而复始，生生不息。
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真不知道此文作者是何居心。明显误导大众连小学生都明白的道理小编居然不明白？好在大家的眼睛是雪亮的。
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哇，JJ狗急跳墙啦？狂购，哈哈
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JJ不会跳墙的，朋友认识的一位JJ今年就赚了200万加币，等于10万收入的人20年的收入
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回复 zxc031：那是个别丁丁😂
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大忽悠！
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就是 真能忽悠
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现在谁买多伦多的房子那一定是脑子进水了
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对于手持美元的美国投资者来说，加元汇率下跌无异于加国房地产变得更加便宜，是他们最好的入市良机。 如果(中国投资者)要在美国达拉斯(Dallas)或是加拿大温哥华中做出选择，相信温哥华的吸引力更大”， 简直是天大的笑话！有投资加国房地产的美国投资者么？几十年没见到了吧？ 😂。温哥华一套房能买达拉斯5-10套了吧？这帮JJ 慌了😂
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货币严重贬值后，加国毕竟是进口国，包括许多生产工具设备都涨价，水电费也涨，这点货币贬值，并不能减低多少产品出口价格。
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另外美联储持续加息，加央行很有可能跟进加息，历史都是这样。因为加国不加利息，就会造成大幅通货膨胀，造成严重货币缩水，外资逃离加拿大。
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楼上说得很对。美联储持续加息，肯定是投资者把资金投向美国股市房市及美元，加国房市已快到高点抛售的边缘。最近因美联储确定加息后，高yield的junk bonds 狂跌不止。这篇文章有误导之疑，JJ的下药文。
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是啊，加拿大政府和央行这两天都在警告加拿大债务严重，房地产泡沫问题严重，已经严重威胁到加拿大经济健康发展。如果美国加息，加币贬值，势必造成加拿大通货膨胀严重，制止通货膨胀的唯一手段是加息。
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预测美元明年持续加息，加币持续贬值，外国投资者是逃离加拿大，从去年到现在加币贬值30%，投资加币单货币贬值就损失30%，再继续贬值，只会加速加拿大人投资美元。
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