马来首富郭鹤年拟出售大陆及香港房产

12月30日外媒消息，由于经济放缓及竞争加剧拖累了业绩，现年92岁的郭鹤年(Robert Kuok)也在考虑出售部分大陆及香港的房地产资产。

据该公司文件显示，自2012年以来，郭鹤年的旗舰企业嘉里建设有限公司每年都在减少在大陆的在建房地产项目。另外，受持续的反腐运动影响，郭鹤年旗下的高端连锁酒店香格里拉(Shangri-La)的中国业务也出现了收入下滑，去年该项业务的利润锐减54%至1.81亿美元。

目前，香格里拉越来越多地在中国以外的地方兴建酒店，包括伦敦和伊斯坦布尔，还计划在印度、菲律宾、卡塔尔和斯里兰卡开设更多酒店。

资料显示，郭鹤年祖籍福建省福州市盖山，1923年10月6日出生于马来西亚，享有“亚洲糖王”“酒店业巨子”“香格里拉之父”的美誉，他还是马来西亚首富，其将父亲留下的糖业生意发展为一个业务集中在中国的商业帝国，涵盖从房地产到物流等多个领域。郭鹤年是最早投资中国的外商之一，也是中国政府忠实的朋友，他也因此获得了在中国开发高端房地产项目的机会。

另外，此前的12月17日，据媒体报道，继1993年从默多克手中接手《南华早报》多数股权后，马来西亚首富郭鹤年如今已再度将其转移给阿里巴巴集团(Alibaba Group Holding Ltd.)。

目前，郭鹤年和嘉里集团旗下的公司暂无相关回应。经纪商和分析师称，郭鹤年旗下企业如今正在其他新兴市场复制他在中国市场的战略。

郭鹤年将旗下的《南华早报》，脱售给阿里巴巴集团，反映出这位元老级中国外资，已逐步将机会让给中国热衷于收购的“新生代”企业。

作为早期就已进军中国的元老级外资，郭鹤年成功得到优质的黄金地段。而郭鹤年的存在，对中国而言，就像是一名忠实的老朋友。

如今，这名老朋友决定将旗下的香港媒体资产《南华早报》，脱售给阿里巴巴集团，似乎反映出他在角色上的转变。
这一名原本不断通过投资活动，来推动中国经济增长的传统亚洲富豪，如今，貌似已选择将机会“让步”给中国热衷于收购的新生代企业。

《华尔街日报》引述消息报道，今年92岁、已达鲐背之年的郭鹤年，正考虑脱售部分在中国及香港的产业控股公司，因经济走缓及竞争加剧，已冲击了公司的表现。

隶属郭鹤年旗下的嘉里建设（Kerry Properties），自2012年开始，每年都在减少在中国的产业发展。
早前，香港富豪李嘉诚也逐步从中国和香港撤资，引来中国媒体的批评。

产业投资公司HCG资本伙伴的伙伴黄艾利（译音）预见，明后年将会看见相当数量的香港企业家，缩减在中国的业务，因中国的获利能力正在下降。

然而，在中国长期有投资的年长富豪，则预计会“适度地”脱售资产，因担心这会被视为削弱对中国的支持。

不过，与郭鹤年相熟的消息人士指出，郭鹤年很可能会维持对中国的“重情重义”。

投资新兴国受欢迎

郭鹤年早前以通过投资在东南亚及亚洲的物流和基建领域的方式，响应中国“一带一路”的举措。

现在，他的公司正把在中国推行过的策略，应用在其他新兴市场上。

曾与郭氏家族合作的高力国际亚洲资本市场董事经理邓文杰指出：“他们协助当地政府及人民发展城市，因此十分受到新兴国家政府的欢迎。”

与中国政治家关系佳

赫赫有名的大马首富郭鹤年，通过将父亲的白糖贸易业务，转型为专注于中国市场的产业及物流王国，一步一脚印积累财富。

根据大马的一篇学术论文，1973年，他曾就如何解决白糖短缺的问题，给予中国领导者建议。

1970年代末，当邓小平宣布经济重组，郭鹤年就成为当年首批投资在中国市场的富豪。

郭鹤年与政治领导人的关系良好，也是一件广为人知之事，当中包括新加坡开国总理李光耀。

1980年代中期，郭鹤年开始在北京发展世界贸易中心，如今已成为北京的地标。

马大教授李宝平博士称，1989年发生天安门事件，当时许多外资纷纷撤出中国及香港，但郭鹤年仍保留在中国的投资。

新富豪积极多元化

过去几年，新生代中国富豪逐步放眼中国外围的资产，以达到多元化及扩大投资的目的。

其中一个较高调的收购案，正是王健林旗下大连万达集团，在2012年买下美国连锁影院AMC娱乐控股公司。

也有一些中国富豪，陆续从香港富豪的手上买下中国的资产。

本月初，被誉为香港地产界四大天王之一的郑裕彤，旗下的新世界中国置地，宣布将三个中国产业项目，卖给中国富豪许家印的恒大集团。

7上市公司净利跌

在郭鹤年持股的7家上市公司，净利均走跌，尽管大部分公司的表现已在今年上半年好转。

另外，他所拥有的豪华连锁酒店香格里拉，也因中国打击贪污，而面临营业额下滑的窘境。去年净利更锐减54%，仅报1亿8100万美元（约7亿8014万令吉）。

不过，香格里拉仍计划在印度、菲律宾、卡塔尔和斯里兰卡增设立足点。

不仅如此，郭鹤年的公司也正在亚洲和大洋洲，建立属于自己的网络，包括在加纳的首度阿克拉，兴建大规模的综合发展项目。