联邦统计局早前发布的数据显示,去年第3季度加拿大家庭债务与可支配收入比率与第二季度相比升高1个百分点,即从第二季度的162.7升至第三季度的163.7;这意味着加拿大家庭每1元可支配收入中就有约1.64元的欠债。

这个债务增加也意味着,尽管今年第三季度本国家庭可支配收入增加了0.8%,但家庭欠债却增加了1.4%。

在第三季度,加拿大家庭总债务达到1.892万亿,这个总债务包括信用卡债务、房屋按揭以及非按揭借债等等;其中信用卡债务为5,723亿,房屋贷款 1.234 万亿。

多家机构警告加拿大高债务和房市

当加拿大经济不景气之时,房地产业却是一枝独秀,一直是本国经济的亮点。但不少国际金融及咨询机构不断发出预警,警告加拿大房市有泡沫。

如信用评级机构 – 穆迪(Moody’s) 和权威杂志“经济学人”(The Economist)均对加拿大不断上升的消费者债务及过热的房地产市场发出警告。

穆迪的经济学家 Paul Matsiras说,多伦多和温哥华的房价是世界上最高的之一,这两个城市都存在泡沫,给了房地产投资者过多的信心,认为价格将继续上涨,同时鼓动消费者借债太多。“经济学人”杂志则估计,相对可支配收入,加拿大房价被高估了34%。

该杂志说,消费者的债务/可支配收入比已经达到165%,大部分借贷用来购房,而现在的房价被高估得“吓人”。