投资曼哈顿回报稳 去年加国买83亿美元

纽约市已成为加拿大一些退休金基金的主要投资市场。

市场人士表示，加拿大投资者去年南下纽约购买总值至少83亿美元的曼哈顿商业物业，几乎占了当地来自海外的资金的三分之一。这些人士指出，促成加拿大资金入市的原因之一，乃是当地租金升势持续，因此可以提供稳定的回报。

市场资料显示，去年第3季，曼哈顿中城区商厦每平方英呎的平均起租价已上涨至75美元。业界持有乐观的看法，估计加拿大资金涌入的势头应会在今年保持，原因是纽约市已经成为加拿大的退休金基金的主要投资市场。路透社报道称，大型物业资产管理公司Brookfield Property Group主席克拉克(Ric Clark)表示，该公司在曼哈顿的业务正在扩展的阶段。

地产服务公司Cushman & Wakefield高级执行董事佳德(Brian Kriter)亦表示，由于加拿大的投资者正寻求优质项目，因此可以预期会出现更多的大额交易。