纽约法拉盛"豪宅"隔15房间月租7000元

发布：2016年02月26日 08:23 来源：侨报

发布：2016年02月26日 08:23

来源：侨报

纽约法拉盛的一间民宅被非法分割成15间，曾出租给不同的租客。警方近日对这间位于153街33-07号的住宅进行了查封，并要求居住在这间出租屋内的房客立即搬出。

据悉，该多个人合住的情况是周围邻居向警方做了通报。警方认为这是一起严重的住宅违规建筑事件。在此之前，这栋房屋被一家房地产公司将其挂牌上市。该公司曾表示，此房屋拥有15个卧室，和3个浴室，这间房屋要价超过100万元，但该中介表示，该住宅可以出租，每月收入将超过7000元。

目前该地产中介网站上，此房屋出售的广告已然消失。当地法拉盛百老汇业主委员会（Broadway-Flushing Homeowners Association）在上周提醒其成员，在社交网站上共享该房屋信息的时候，一定要考虑到这是不合法的一桩房屋。同时，楼宇局在接下来的一周接到了大量投诉，每5个非法的房屋买卖中就有3个属于线上买卖。

州参议员艾维拉（Tony Avella）也写信给楼宇局，呼吁加强对房地产买卖以及出租市场的监管，尤其是线上交易，同时向州府表示，要对房产买卖活动中的地产经纪人进行调查与监督。楼宇局的观察员在2月23日出具了一个调查报告，他们在检查中发现一所住宅内居住有10位租客，其中有3人住在地下室，楼宇局当即下达逐客令。

在此房屋被查后，检察人员再次发现了这个拥有15间客房的住宅。代理该住宅的一家房地产公司表示，此住宅已经退出了市场销售流程。屋主拒绝向媒体透露任何情况，但他向楼宇局承认自己在家中搭建了这些隔间，改变了房屋结构。他正在和律师沟通接下来的步骤。

楼宇局收到了不少投诉都与一个名字有关系，韩裔男人名为苏炳河（Bing Hee Su），甚至有些案件可以追溯至2005年。最新的报告显示过于拥挤的居住条件将导致非常危险的问题，比如，由于住户过多，屋主在房屋中布设了大量的电线，极易引起火灾。

本周三，有目击者表示，这间居住有15人的房屋中陆续有人进出，好似租客正在搬家。在清空命令发出几个小时后，该住宅的租户开始陆续搬出。法拉盛百老汇业主委员会的前主席珍妮呼吁社区民众对这些违法的出租屋保持警惕，“这些已经被改造成违法出租屋的住宅不应当继续销售，因为这将间接鼓励新的业主将自己的房屋非法改建以便出租”，她说。

记者也发现在互联网上，法拉盛华人出租屋的信息比比皆是，不但价格便宜（单间在350-550元），更有中心地段，一切方便，公寓厅里小隔间，独立空间，全新装修，全套新家具等诱人字样，然而据租客反映，大部分的出租单位的条件都不如宣传的那么好。

法拉盛华社出租屋违规现象由来已久，楼宇局表示这是一种常态，每年针对违章隔建等的罚款不在少数，但是由于出租屋利润较大，因此不少屋主继续铤而走险，继续将住宅进行改建，以求可以住进更多的人口，收取租金。