多伦多第一季度房价飙升 2位数持续上涨

多伦多416地区的独立屋均价为117万4,358元，比去年同期上升了12.4%；905地区的独立屋均价为83万7,217元，比去年同期上升18.2%。

416地区半独立屋的均价达到81万7,611元，比去年同期升了12.9%；905地区的半独立屋均价为55万1,903元，比去年同期上升15.7%；

416地区公寓单位均价达到41万6,251元，比去年同期上涨4.3%；905地区公寓均价为33万865元，年度同比升幅为6.6%。

新屋上市量比去年同期下降了3.7%，完全无法与火热的需求相比，造成市场房源相对紧张，是销售大涨的主要原因。

地产局市场分析总监 Jason Mercer 表示，大多地区在第一季度表现出的需求仍然非常强劲。如果供应量能够快速增加，那么需求的增速将还会加快。

目前大多伦多地区的房地产仍然是卖家市场，买家必须经过多重竞价才有可能买到心仪的房屋。3月MLS房屋指数比去年同期上升了11.6%；过去1年大多伦多地区平均房价大升了12.1%，达到68万8,181元。

地产局主席 Mark McLean 表示，IPSOS公司为多伦多地产局进行的市场调查显示2016年多伦多的房地产市场仍将十分畅旺，今年第一季度的炽热市场也证明了此点，预计这种情况会持续整个2016年。