TCH列最糟房东 市府拟加强对房东管理
根据最近开通的一个租客维权网站(LandLordWatch.com)对全市100个房屋出租公司所做的调查,多伦多廉租屋管理局或社区房屋公司TCHC(Toronto Community Housing)名列全市最糟房东之首,至少有454项投诉;名列第二的则是 Havcare Investments Inc.,也有174 项投诉。
其中一个案例是位于多伦多东区 500 Dawes Road 的公寓,租客之一的 Melissa Feltmate (下图)带着城市新闻 (CityNews)的记者到她的单位参观,只见公寓墙上有大洞,木地板摇摇欲坠,她告诉记者说,房间内还有蚂蚁,蟑螂,甚至老鼠,有时候都听见老鼠在天花板上跑来跑去。
她说她与其他租客抱怨并反映情况多年,但出租公司不理不睬,他们完全没有办法。
据悉,她所住公寓为上述网站所列的最糟糕公寓首位,仅在去年就有100多人次的投诉。这位女租客说,她听得太多了,耳朵都起茧子了,现在几乎已经麻木。
TCH 回应说出租屋太多管不过来
TCH 的女发言人 Lisa Murray 回应说,公司对这些问题比谁都清楚,但大有大的难处,作为北美最大的出租公司之一,很多事情他们顾不过来。该公司在多伦多拥有2,100幢建筑,接近60,000套单位,总居住面积超过5,000万平方英尺。
该发言人说,虽然建筑物众多,但公司对每幢公寓都进行了评估,也清楚哪些修缮工作需要做。但这些公寓都是年久失修,尽管与相关部门密切合作,但问题仍然不少。
市府拟加强对房东管理
就在今天,市府牌照和标准委员会 LSC(Licensing and Standards Committee)将举行会议,拟向市议会提出议案,加强对本市房东的监管。
市议员、LSC成员 Josh Matlow 表示,拟议中的规管条例就是寻求有效措施,迫使房屋出租公司或房东维持良好状态,包括允许专业监察人员进入建筑进行年检、以及要求房东提出具体维修计划等。
据悉这套新举措将主要针对至少拥有10个单位的3,000幢公寓,而年花费在350万元左右。
市府希望房东来掏这笔钱,每个单位$12-15之间,但租客们担心房东会把这笔开支转嫁到他们身上。
没有人强迫她在那住。60天通知就可以搬走,想租啥样的好房子都有。
原因只有一个,因为她在那住了很多年,政府每年都有涨房租的上线限制,所以他们的房租非常非常便宜,有的双居室能比同栋公寓新租客的房租便宜400加币。
这样的租客如果多,此栋公寓的费用就入不熬出,谁又肯往里搭很多钱去维修,不满意可以搬走,房东投钱装修完可以租高点的价钱。
即不让涨房租,又想住好房,现在地税水电费人工费等都在大幅的增长,公司最起码也得保证不陪钱,他们必定不是慈善机构。
告的同时他们咋不说说他们每月交多少房租呢?
可好多租客,上班走了,灯一直开着,甚至电视音响也开着,特别没道德。
举例:
1. 政府保护租客,租客逐渐没房住了。
2. 政府保护树木,后院再也没人敢种树了。
3. 政府保护小孩,很多人不敢生孩子了。
4. 政府保护女人,很多暴徒不打人不吵架直接分尸了。
5. 政府不准公司开除垃圾员工,资本家养不起能跑路的都跑了。
6. 政府保护垄断企业,结果这些企业毫无竞争力靠抢钱活了。
。。。。
就是,
廉租屋找政府去,
至于管理公司的房子,没人强迫你住。一分价钱一分货,想住好房子就得多付租金。
既然是政府廉租屋管理公司,那就不应该被拿出来说事,这个是政府自己没弄好,跟房东有啥关系,真正的房东都是弱势,租客是强势,租客不满意干嘛不搬走,政府太左,扭曲市场自我条件的功能,一味迁就那些垃圾无产者