调查结果吓人：六成年轻人要买独立屋

加拿大房屋按揭专业人员协会(Mortgage Professionals Canada)近日发布一份名为“置业新一代” (The Next Generation of Homebuyers)的调查报告，结果显示，有六成年轻人未来买房时对独立屋情有独钟，只有18%的受访者表示首次置业会买共管公寓，在年轻一代看来独立屋市场未来依然紧俏。

Paul Taylor

加拿大房屋按揭专业人员协会总干事Paul Taylor表示，很多年轻一代有强烈意愿置业，只是他们现阶段只能等待，一旦有财政能力就会杀入房市。他估计在未来几年，当这批年轻人确定买屋目标后，便会成为首次置业者在楼市中的新生力量。

据介绍，很多年轻一代的加拿大人都视置业为一项好的长远投资，有72%的受访者将房屋按揭贷款视为积极的负债。

80%的受访者希望首置物业是低幢房屋，其中59%表示喜欢独立屋，13%选择镇屋，8%挑选半独立屋，只有18%的受访者喜欢共管公寓。不过在在安省及加西这样独立房价高昂的地区，年轻人考虑买共管公寓的比例要高一些，分别是19%和21%，相对于大西洋省份的10%要高出一倍。

该报告按准买家的时间表把他们分为3类:

第一类是长远买家，计划在5年后置业，他们可能较少留意楼市情况，对购买及申请按揭过程认识不多。

第二类是中期买家打算1至5年内购买楼房。

第三类是短期买家计划明年就购买楼房。

受访者平均年家庭收入为75000元，平均积蓄27000元。其中83%预计会支付房价20%或者少于20%的首期，73%的人说要依赖个人的积蓄，只有36%说靠家人帮助或借款。

有93%的人士将申请按揭。