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仅多温房价疯涨?加国四大城市房价下跌

在人们都在说多伦多和温哥华两地的房价疯涨时,加拿大国家银行发现,其他地方的楼市状况完全不同。尤其是加拿大11座大城市中的其中四个,已经在去年出现了降价的情况。

国家银行经济师平松诺(Marc Pinsonneault)根据Teranet房价指数报告,将多伦多与温哥华两地的数据与其他地方进行比照,发现全国其他地区的房价与这两处形成了鲜明的对比。

这份指数报告还显示,去年加拿大的四大城市房价已经下跌。(注:该报告中的房价数据来自Teranet房价指数,房屋成交量数据来自当地地产局)

Quebec City:

去年房价下跌3.61%

去年房屋交易量增加1%

总体来看,Quebec City的楼市销售量比较平稳,但今年第一季度的公寓价格直降了7%。

Halifax:

去年房价下跌4.67%

去年房屋交易量增长19%

该城市的房价与交易量形成了明显的对比,尽管一年内房价下跌了近5%,但交易量却坚挺上升。

Calgary:

去年房价下跌0.22%

去年房屋交易量下降12.03%

该城市的房屋交易量在一年内持续下降,但价格却只下滑了一点。有人认为,尽管油价下跌,但外国买家的介入还是推高了该市房价。

Edmonton:

去年房价下跌1.67%

去年房屋交易量上涨3.8%

尽管该地房价去年出现了下降,但交易量一年平均上涨了近4%,尤其在去年5月时交易量上升了18%。

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