全球豪宅指数香港排包尾 价格按年跌近一成

国际房地产顾问莱坊发布最新一份《全球豪宅指数》，截至2016年6月，全球37个城市的豪宅价格按年平均升4.4%，当中温哥华按年升36.4%，连续5季蝉联榜首；至于香港豪宅价格则按年下跌8.4%，取代台北排最尾。

据“香港01”8月22日报道，该报告统计2016年首季全球豪宅价格走势，涵盖37个城市，排首位的加拿大温哥华豪宅价格增长最快，按年升36.4%，其次为中国上海及南非开普敦，分别升22.5%及16.1%，上季排第3名的悉尼增长放缓，下跌至第6位。

香港豪宅表现在多个国家地区表现最差，价格按季跌1.8%，按年录得8.4%跌幅，取代台北进占“包尾”位置。据报告分析，香港豪宅市场受供应上升和经济增长放缓因素影响，故表现较逊色。另英国伦敦再下跌7位，排第30名，豪宅价格按年微跌0.6%。

莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示：“温哥华最新宣布对海外买家新增15%的税项，从而加入了近几年亚太区推出楼市降温措施城市的行列。而近来澳洲的维多利亚、昆士兰和新南威尔士州亦针对海外买家增加印花税。”

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅表示，自2015年中旬楼市高寐期至今，香港豪宅楼价已下跌8%，反映买家对后市的期望受香港和外围经济因素的影响，预计全年豪宅市场将有5至10%的跌幅。