港数万地契2047到期 发展局长：有方案

中国对香港高度自治承诺是保证回归后50年，有看法认为2047年即到期，届时数以十万计地契也将届满，为社会带来不明朗因素。但香港发展局局长陈茂波向土地业主及租户保证，港府将制定“聪明”解决方案，内容将类似1997年的安排。

剧《南华早报》8月31日报道，陈茂波还提出香港可以创建新都会，在大屿山沿岸海域填海，建立本地第三个主要经济中心，创造更多空间、职位，并加强与内地的联系。他表示，这个蓝图将纳入跨越2030年及之后的长远规划，今年10月会展开公众咨询。

新策略将取代2007年制定的2030年发展方案，聚焦于新界东北的新发展计划。原有方案的规划期仅至2030年，新方案则不会制定时间框架。外界猜测这是为了避免触及2047年这个年份，陈茂波对此没有否认。根据《中英联合声明》，中国承诺香港实施一国两制、维持资本主义制度五十年不变，而此承诺将在2047年到期。

1985至1997年间售出的土地，地契也将于2047年届满，新界约35万份地契将于2047年到期。陈茂波说港府处理此问题时将以1997年回归的经验为参考。当时所有于1997年到期的地契都自动续期50年，年租以差饷估价额的3%计算。陈称新安排是为了令规划更切合实际。他说有信心香港会制定出聪明的应对方法，港人无需忧虑。

陈茂波还期望香港能够创造更多空间，并应对气候变化。他说，香港未来仍将以高密度发展，这一点政府无法改变，但当局希望香港可以更加宜居、改善居住环境，并做好准备应对气候变化，同时创造空间，容纳更多人口、推动经济增长。这个理念与环境局加强应对气候变化的措施一致，例如减排、鼓励社区保护环境等。

根据陈茂波的设想，新的东大屿山都会将建于一千公顷的填海土地上，面积为长洲的四倍，与中环和九龙东两个现有商业中心区相辅相成。他说整体而言目前已划作发展用途的土地足以容纳预期增加的人口，但仍有需要预留额外空间。陈称香港现时的居住环境相当挤迫，若港府在土地供应方面更加大刀阔斧，就可以为市民提供更多住宅空间。