外国买家税不够狠！加拿大酝酿更大招数

昨天（9月29日），温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）在接受媒体采访时表示，尽管温哥华在8月初实行了外国买家税，但15%的税率太低，而且新政策来得太迟，加拿大人买不起房子的局面已经形成，必须要有新的举措多管齐下，才能解决温哥华、多伦多面临的房市问题。

“中产阶级能够买得起房的日子已经一去不复返了，就是因为政府没有及时干预。”

其实在15%新税政策实施之前几年，罗品信就一直在催促联邦和BC省府出台政策打压房价。但一直见效不大，直到今年上半年，几家大银行都开始警告温哥华和多伦多的房市风险，BC省府才开始认真考虑外国资金涌入所带来的问题。

罗品信坦言，尽管外国买家税并非他的提议，但这项举措早就该来了。

同时，罗品信也督促小杜鲁多政府尽快出台政策，提高温哥华房屋的可负担性。比如说鼓励开发商多建出租公寓、多多调查加拿大房地产市场中的外国资金、对避税的买家加强惩罚力度等。

罗品信在多伦多参加市长会议之际，还就15%新税政策与多伦多市长庄德利有了简短的交流。随后庄德利公开表示，会收集物业转让税的相关数据，帮助统计到底有多少外国买家在多伦多买房。

“与温哥华不同的是，多伦多一直没有这方面的数据。”

另外，罗品信和庄德利也开始关注旧金山和香港的房地产政策，在他们看来，这两个城市也面临房价高企和外国资金涌入等问题。

如果小杜鲁多政府同意投钱，那么罗品信将划出价值$2.5亿的土地，用于出租公寓的建设。

“我们必须想出其他办法，让加拿大人也能进入房市，尤其是年轻人，他们被落下了。这是个大问题，现在出台的政策，只不过是开始。”