avatar
未登录
登录后体验完整功能

加国无忧APP

立即下载

51找房APP

立即下载
评论列表
logo

加国无忧旗下站点

加国无忧APP下载
  1. 无忧资讯 /
  2. 本地 /
  3. 房市和按揭市场信心破裂 经济也在颤抖 /
  4. 全部评论 /

加拿大房市和按揭市场信心已破裂 经济也在颤抖

阅读全文
和美国，英国资本主义不一样的是，加拿大走的是中欧和北欧的社会主义路线，用高税收来实现减少贫富差距，提高国民整体生活素质，在这种情况下，纳税人是国家的主人，尤其是辛苦上班，大半收入用来交税的普通民众的生活水准是比美英国家高的。而今，加拿大，这个高税收，低工资的国家，却允许外来买家炒房，这对绝大多数的守法纳税的普通公民是不公平的。大家想想，基础建设，医教系统，还有很多community services，都是本土纳税人贡献的，现在不但住不起房，还要花钱让外来人享受这里的设施公益，合理吗？如果加拿大是纯正的资本主义制度，投机炒房也许可以，但是问题它不是，所以这个房子的问题会威胁到它的体制，穷人多了的话，社会就会混乱，福利也会减少，恶性循环，是会出问题的。
回复
真正的控制房地产炒作措施尚未开始，抄手们就坐不住了吧。好啊。一定要把房地产回归到正常轨道。
回复
老张 悠着点 其实你发帖再多也挽救不了房事 想明白了这点 你就发现人生轻松了不少。。。
回复
现在还投资房产， 我看是秀逗了
回复
有些人张口闭口低收入，穷人的。不知到啥是高收入。再富在这儿的没有富过李嘉诚的。嘴里积点德留给后代。不要被套了就疯了一样乱咬。
回复
可不是？ 靠投机暴利弄到两钱 就眼高于顶 一副爆发户的嘴脸 笑人穷？ 可很多"穷人“比这种傻B过的自在。。。
回复
房地产好赚钱，资金就流到房地产业，谁还把资金投到实体？没有实体经济怎么会好。泡沫晚破不如早破。特鲁多是条汉子，够胆量。
回复
确切的说， 是本地只能出低首付的无房穷人试图进入不属于他们的房地产市场， 尤其是土地房市场，想几乎无本的白赚增值。隐约看到了美国次贷危机前交房租都困难的美国穷人， 以反歧视的名义贷到款买了房， 然后，。。。。 只要是25%以上首付， 还款能力够的买家，买房后是住是租， 都是人家的私事，不伤害纳税人的利益， 你又何必多管闲事？😂
回复
老张，你数数你帖子被人踩了多少脚？你要还能进货，也应该调转枪口。现在敌人根本都残了，关键是把队友干掉，你才能扛旗。
回复
回复 .黑.：老张已经是多伦多房市多头市场的真正旗手了😂
回复
回复 山蛟龙：老张为人正直中肯，做事踏踏实实一步一个脚印， 说话真真切切从不虚伪。。。在51, 老张就是房顶的避雷针！我仅代表同住在地下室的五个室友，向老张致以崇高敬意！！
回复
说句正经的吧，现在房价高不高呢？高。见顶了没有，我认为没有，这里面原因很多，炒房只是一个因素，但根本不是决定因素，决定因素依然是供需关系。炒房的力量再强，在这个刚性需求的洪流当中所占的比重很小。炒作的资金有个特点: 跟着热点跑。点到为止，自己体会吧。
回复
我也认为房地产市场的现状还是跟供需密切相关的。现在移民人数每年增加7万，有相当一部分是登陆在大多地区，再加上原来每年的25万人，我粗略估计每年来到大多地区的新移民起码有小十万，这么多人住哪里呢？大多地区一年增加这么多的住房吗？任何一份的统计数据都没有反应出新增住房有那么多，所以多伦多的糠抖都抢疯了，象前一段时间halo开盘，一千多人抢400个单位，而且听说尺价达到850元以甚至900元了。 就这样的房地产中的垃圾股糠抖都涨成这样，土地房就更别说了。现在那么多人跑到东边西边北边买房，主要原因还是供应不足啊！
回复
鸡鸡也在颤抖 老张也在颤抖
回复
新政可以把低收入人群赶出房地产市场，多伦多房市会健康发展。 加拿大是好地方，多伦多更是好地方中的好地方，你如果想住在这种地方，同时你也得付出相应的代价，那就是高房价。
回复
对海外买家加税叫得最欢的， 就是本地低收入人群。😂
回复
回复 加拿大老张：看来老张是不差钱啊。穷人更穷，富人更富是现在房市的写照，但房市下跌看来不符合老张的利益。
回复
回复 Hutuohe：老张也不是啥富人。 不过俺看不起交完税后买不起房， 还迁怒于无辜的海外买家的本地人， 他们交的重税是被政府收去了。 那些本地人不敢对重税政府说不， 欺负没有投票权的海外买家算什么本事？！😂
回复
展开 6 条回复
问题是政客们要顾及所谓的经济不敢放手大干
回复
把那些低首付税后收入又不够高的本地穷人赶出房地产市场， 回到属于他们的租房市场去， 才能防范美国的次贷危机在加拿大重现。美国的次贷危机， 跟什么外国买家一毛钱关系都没有。
回复
老张的观念非常适合加拿大的现实??因此他也过的如鱼得水??大家应向他学习才对??首先观念和想法应与老张一致或接近才是能过的和他一样好的前提
回复
哪来这么一位张粉？
回复
“目前，能源业低迷和油价下跌，房地产与金融服务业在经济中所占的比例已经达到20%，这是1960年代以来从未有过的。”， 如果自由党政府听从低首付穷喷子们的建议， 把一个在经济中所占的比例20%的行业搞垮的话，请大家预测加拿大的失业率会从目前的7%涨到多少？😂
回复
这个领域不垮，其它行业难抬头。只有忍痛挤爆这个脓包才会尽快恢复。
回复
回复 .黑.：这种建议， 呵呵， 你想加拿大早点进入经济危机吗， 你抄底的钱都到位了？😂
回复
回复 加拿大老张：你别J8在这点火行吗？等我搞定了你再忽悠。
回复
"财长莫奈宣布的新措施要求首付超过20%的按揭贷款，也要符合低首付按揭保险的申请资格，同时填补税务漏洞，阻止非居民出售自住房享受免税待遇。", 小编能不能少犯点关键性错误， 明明是要求有贷款保险的人要按4.8%的5年期挂牌利率通过压力测试（就是首付不到20%的人）， 怎么变成首付超过20%的要进行压力测试了？ 其实最有效的应该是提高最低首付到20%， 防风险的首付都凑不够20%的那些本地人， 凭什么混进房主的队伍里， 不是给纳税人增加负担吗？
回复
加拿大房市......投資人和首購族要居高思危😢😢😢
回复
政府所有的所谓房价调控措施，能不能打压房价尚是未知，但骑马肯定的是，这些政策是直接提高购房成本和难度的大刀。即使骑驴房价有所下降，原来买不起土地房的就更买不起了！如果政府的刀砍得在土匪一点，一夜就会把加拿大砍会原始社会。蠢人搞经济，总是损人不利己。
回复
要大幅度增加失业率，等大家饭都吃不上了，房价自然一跌到低，就像底特律当年一块钱一栋房子，没人要，
回复
“目前，房地产市场的信心已经开始动摇。Genworth MI Canada Inc.是多伦多一间按揭保险公司，该公司预期在新措施下三分之一的买家无法合资格申请房贷，其股价也在两天内暴跌了12%。”。 呵呵， 看来疯狂叫嚣加税打击外国买家的主， 是企图转移和隐瞒房地产市场的真正风险， 政府刚说对首付不到20%的低首付本地人进行压力测试，就出来“三分之一的买家无法合资格申请房贷“。 谁是裸泳者， 这么快就看出来了。😂 首付高实力强的外国买家， 无辜中枪。
回复
你这才是正解，像老张和我这样的，有五套以上的，我认识的至少三五十个，个个正正经经的本土买家。
回复
打住！ 什么叫有五套以上的， 俺没那么多房。还什么你认识的至少三五十个，个个正正经经的本土买家。 不要制造仇恨， 谁关心你有几套房呢， 你自己知道就可以了， 没必要渲染。要淡定， 和谐， 胡总说的。
回复
回复 加拿大老张：就是你们这些人掌握了95%的财富! 你俩就十套房子，剩下我们十个加起来不够两套。还有，胡总啥时候说过要淡定？
回复
回复 .黑.：连老张都看出我是调侃的，别当真，有多少房怎么会在网上说呢？呵呵。不过我认识的有投资房的确实不下五十个。
回复
好几个呼吁闭关锁国的。
回复
商品的进出口都有关税，有配额，为什么和土地相关的房产就要放开？ 区别对待， 到别国置业就要多付出些，不合理吗？
回复
回复 宇宙洪荒：人家外国人来置业， 卖房时增值部分交25%的税， 你本地人自住房增值免税， 还不够吗？ 本地人也不能太贪婪了， 恨不得把外国人的钱都没收了赶出去！😂
回复
回复 加拿大老张：够不够的问题，就是国内市场需不需要的问题。是区别程度的问题，就看政府如何看了。 但你要明白，区别对待是必须的。 顺便说一下, 你关于首付额度和贷款保险的看法是正确的，有利于维护一个健康的市场。
回复
展开 6 条回复
也不用那么绝望。只要韦恩下台，至少安省的经济会蓬勃发展
回复
不让外国人在加拿大买房，这肯定没人权，让他们多交税是道理😡加他个200%。不过小小镇呀北极呀，condo y呀让他们买去呗。。。。
回复
文化大革命式性压抑是没有用的。房价会井喷！
回复
意淫!
回复
等我啊， 我会回来找你的。。。
回复
空气在颤抖， 仿佛天空在燃烧。 老张又要开吃了！
回复
回复 宇宙洪荒：现在这气氛就是这样，为了房子大家互踩, 真是浪费时间。
回复
ai_helper
广告报价
APP下载
x
x