租户权益倡言人：租屋提防被诈欺

卑诗租户权益行动联盟 (BC Tenant's Rights Coalition) 多元文化法律教育统筹赖密芮兹（Sedia Ramirez）指出，华裔租屋者应切忌付现金、预付多个月租金，也不能用中文签约。

她说，鉴于房屋租贷容易出现金钱纠纷，而新移民初来乍到人生地不熟，为减少损失、保护租户自身的权益，她呼吁华人租屋者切记三忌:

＊忌付现金: 付租金应以支票为好，支票有记录，未到期的还有可能要求银行拒付。

＊忌预付租金: 以每月付一次租金为好。

＊忌用中文签约: 租屋应有租赁协议，协议应以英文写成，中文不具法律效力，发生麻烦上法庭时仍需译成英文。不懂英文者应请懂英文人士协助，英文租赁协议文本可由该会网站联接的省住户租赁办公室 (Residential Tenant's Office) 网站下载。

低收入人士如怀疑遭诈欺，如果出示薪水支票存根等证据，可向卑诗省住宅租货办事处申请免费仲裁。对非低收入人士而言，此法也比上小额赔偿法庭节省费用。

有关租户权益事宜可拨卑诗租户权益行动联盟英文热线电话 604-255-0546 查询，该联盟网站 www.tenants.bc.ca 备有中文专页，提供有关租户权益的公共教育资讯。有语言困难的市民，可致电中侨社工604-279-7186求助。

赖密芮兹说，今夏在列治文市爆发的 70 多户华裔分租户租金疑遭二房东卷走事件，是她任租户权益倡言人七年来最严重的事故，其中的困难在于受害人不懂法律，很多人甚至不会说英语，因此加深了他们受骗受害的可能。