川普大楼公寓滞销难出租 屋主抱怨新总统

川普当选总统，或许在其他城市有魅力，但在民主党选民占多数的芝加哥，可能完全不是这么回事。一名芝市川普大楼的公寓业主抱怨，她想要出售位于大楼48层的两房公寓，上市至今近五个月，尽管减价求售，却仍乏人问津。一筹莫展的90岁屋主贾桂琳．高登柏(Jacqueline Goldberg)说，希望外界分析“川普”招牌拉低大楼行情的假设，只是偏见，不是真的。

根据“芝加哥商报”(Chicagobusiness.com)报导，高登柏的高档公寓已上市134天，原本开价325万元，但一个月后，她看市场反应冷淡，降到265万元。她以为近来房市交易热络，应该顶多两个月就会卖出，但直到现在仍滞销。高登柏后来干脆开放出租，每个月8500元，还是无人闻问。

高登柏开始相信，如果大楼拿掉“川普”招牌，公寓应可卖得比较快。事实上，一位住在同栋20多楼的华裔女屋主向本报表示，她个人对川普没有喜恶，但也计划搬家了， “过去一两个月，楼下起码有三、四次大小型的游行抗议”，每次都对她进出造成很大影响。在金融公司上班的华裔女屋主说：“川普上台后，各种示威恐怕只会多不会少。”

高登柏的卖屋遭遇，或许还不足证明大楼被“川普”名号拖累，中西部房产资料(Midwest Real Estate Data)统计显示，芝加哥2016年房产销售热络，平均65万元以上的公寓，卖掉了1616套，比2015年成长了11.3%。然而，房产估价研究顾问公司(Appraisal Research Counselors)副总裁李斯纳(Gail Lissner)说，2016年川普大楼共有34个物件售出，比2015年售出56件缩水了四成。

芝加哥商报资料同时指出，川普大楼为芝加哥市中心十栋高级公寓中，转手率最高的一栋。目前大楼有32个单位在市场求售，占大楼492个单位的6.5%，而其他附近同性质公寓的单位出售比率，平均只有4.6%。