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多伦多的房价下跌还要等多久 历史会怎样重演

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房市这个周期和以前的周期有很大不同。多了长期低利率和中国因素。房市还会迎来它的下跌期，但谁也说不好什么时候。
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那些人模狗样的洋专家们能摆脱局限性， 别再只盯着租售比搞研究闭门造车的话， 就不是砖家了。可惜， 砖家就是砖家， 10几年都如此， 你就当他们在放屁吧。😂
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没有任何两个周期是相同的。 唯一的真理是房价不会永远涨，bubble一定会burst。
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任何周期都没有人能预测到顶和触底。过去“预测”准的都是运气。
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低利率并不能维持房价继续上升，日本零利率有二十多年了，房价却一直跌，直到两三年前才开始有点回升，其中很大的因素还是中国人有钱了，去日本买房子抬起来的。嘿嘿，五毛抵制日货抗日就是个笑话。现在钱让政府给限制流出了，对房地产的冲击会有点影响。不过，地下钱庄也不是吃素的。
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呵呵， 你咋知道地下钱庄也不是吃素的， 从业人员？😂
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从长期来看只有房子能够抵御通涨的风险。对个人来说自己住什么时候买都是对的，量力而行就是了。
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看了一下曲线，结论是冲的猛跌的猛，反之，涨的的温和降的就温和，结果大家应该心知肚明了。。。
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股票操盘手！
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现在是观望期, 房价已经疲软,大温已经温了. 紧接着就会.........。你懂得。有人会哭的。
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房價基本上和股票一樣有脹有跌 不過房屋有自住的需求 不完全屬投資的商品
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我感觉房价的走势不一定会跟文中的曲线有关系。因为现在的情况跟以前完全不一样了。以前是买住房，现在是炒房，以前政府不知道买卖房子有这么大的利，现在知道了，以前中国人穷，加拿大房子贵，现在卖一套中国的房子，在加拿大能买两套，
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差不多了，央行行长今天说：减息正提上议事日程。 这央行行长在诱骗民众进入风险极高的市场啊😂，等人们进入之后然后关门打狗，杀富济贫😂
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华人区的房子， 无论怎么折腾， 基本是涨时大涨， 跌时不卖， 降价也难呢
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这个是从90年代末中国经济起飞后开始的现象。从那时到现在中国人的收入和房价一直成倍数增长，不差钱，所以支撑得起多温的房价。但现在经济开始下行，出口减少，人民币下跌，汇出境外受控制。川普高调打压中国不公平贸易手段，抢工作的做法。另外美国减税并大幅投资基建，制造业，刺激经济。势必推升利率。各种因素显示多伦多的房价走到头了。
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回复 weinberger：就算走到头了吧， 可独立屋已经从七八十万涨到一百四五十万了， 只是两年的功夫啊。 而且华人的特点是， 大势跌了， 我就不卖了。 所以华人区的房价， 上了一个台阶， 又一个台阶， 再一个台阶。
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回复 我是西罗：以前华人原居地经济腾飞，房价飙升，移民出来的华人因此都不差钱，所以2008年这里金融危机时也能够抵住不卖。但是现在局势不同了，有一部分人会差钱。 华人还有个特点就是喜欢跟风，容易恐慌。一旦有一批人撑不住了，开始抛售，就很可能引发骨牌式的暴跌，和中国股市跌起来类似。还有08年时，为挽救金融危机，美加都大砍利率，这个也刺激了房市。但如今，川普刺激经济措施达到效果后，美国势必要涨息。加拿大为了不让加币跌成卫生纸，过一阵也不得不跟着涨息。这个又会打击房市。
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吃了东西牙酸是你牙过敏，听了话心里酸那是因为你神经过敏。
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反正就是过敏！
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别啊，别沉默啊，都沉默了才可怕。望看爹派踊跃发言。
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干啥都不挣钱，就房子保值。 如果经济活跃了，创业机会多了，房价也许能下来。
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就像汽油，即使市场每桶油跌了，零售价没跌多少，因此，即使房价理论上该跌了，实际房价不会跌多少，而且炒房的人大都不缺钱，大不了空它两年，最后的利润一定比股票强。
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瞎几吧扯淡，你看看加拿大银行股涨了多少倍再放屁!
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回复 西风纵之爹：股市涨跌是正常的，银行股在市场下跌的时候也照样跌，人很难每次在最高点出手。如果你急需资金，在低点卖了，它涨多少倍，对于你来说，还是涨的不多。长远来看，投资房子稳定一点。
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回复 大忽悠：那只是你个人的非专业观点！ 房价跌时，银行股也会跌，但跌幅一般小于房价跌幅，如美国08年！但房价上涨时，银行股一般也会涨，而且涨幅远远会高于房价涨幅！
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我几乎都可以看到你那张变形的脸了，哈哈哈，你需要先治病，后整容。
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看，点着啰。早就怀疑你歇斯底里综合症晚期，现在确诊了。
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晒一下，我98年landing后马上买房。 前房主89年买房，九年后赔了25%卖给我。
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一唤你就来了，真乖。
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